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商品房地下室的层高有没有标准?
买了套商品房,楼高五层,地下室感觉太低了,估计没有两米,请问谁知道地下室的建设标准,最低为多少?
地下室低于2米是不是就用需要专门支付地下室的费用?
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推荐答案 推荐于2017-09-03
层高标准:
1、无人防库层高:3.6米;有人防车库层高:3.9-4.2米(六级人防层高取下限)。
2、在设备房对层高有特殊要求时,应由结构解决,避免整体抬高地下室层高。
车位(车道)高度控制标准:
1、车位处净高:2.0m;
2、车道处净高:2.2m。(不含地面耐磨层、找坡高度、上空设备高度)
3、车库梁高(仅作为参考) 梁板结构无人防车库梁高:800mm;有人防车库梁高:1000mm。
4、无梁楼盖无人防车库板厚:250mm;
5、五级人防车库板厚:450mm;
6、六级人防车库板厚:250mm;
设备管道高度
1、设备管道高度考虑通风管道和消防喷淋,一般不大于550 mm(含安装尺寸),并应尽量按最小高度设计。
2、设备管道应尽量避开梁高较大的位置。局部设备管道交叉的位置,建议结 构考虑宽扁梁或单向的反梁。
3、车库内通风管道主要应布置在车位尾部,并尽量紧贴墙壁,集水坑内的水泵、电箱等不得影响停车。
地面找坡层高度:
1、标准设计最大厚度不大于100mm;
2、在集水井周围2米范围内找坡,坡度不大于0.5%。
3、地面不考虑设置排水沟,集水井布置在车位尾部。
温馨提示:答案为网友推荐,仅供参考
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其他回答
第1个回答 2015-06-02
2.2米 ?如果是人防地下车库,也是2.2米?
这个问题有2个要求,普通地下室不低于3米,人防地下室不低于3.6米
还有个要求,如果是集中存车,最小高度是3.6米
自己家建的,规范上没有要求
第2个回答 2006-11-28
dixiashi地下室一般不办理房产证,所以对它没有要求,如果开发商个办理房产证那么层高不得低于2.2米。
第3个回答 推荐于2017-09-23
地下室高度不超过2.2米,但一般不会低于2米。
因为地下室一般都不计算面积,建设部对此也未作规定。可以参照的是,高于2.2米的阁楼计算面积。本回答被提问者采纳
第4个回答 2006-11-27
最低不应低于2米.
如果层高低于2.2米,则不应计算建筑面积.
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地下室层高
是几米
答:
每个楼盘都不一样,
一般的住宅层高2.8M、2.85M、2.9M
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