买电梯房是不是楼层越高就越贵？一般贵多少？

Question

如题所述

Answer 1

1. 电梯房的房价并非楼层越高越贵，而是从中层开始向上下两端递减，每层楼的价格差异通常在几百元/平方米。
2. 在选择电梯房时，通常认为高层建筑的最优楼层位于总层数的1/3到2/3之间。
3. 对于小高层建筑，最优的楼层范围是5到8层。
4. 高层建筑的最优楼层通常在6到8层以及15到20层之间。
5. 洋房的最优楼层则通常在2到4层。
6. 顶层虽然光照时间长，但存在渗水风险，且顶层水压通常较小，可能给生活用水带来不便，同时通风管位于顶层，可能导致卫生间异味。
7. 底层由于人流量大，可能过于嘈杂，私密度低，噪声污染严重，且环境较潮湿，物品易发霉，蚊虫较多，光线暗淡，采光问题明显。
8. 高楼层的缺点包括空气质量较差，尤其是在30米以上，空气稀薄，可能对某些疾病患者造成不适，如慢性支气管炎、心脏病患者等。
9. 此外，高层居民可能更容易受到电器设备电波的影响，出现头疼症状。
10. 从心理学角度来看，高层居住者可能会有“根基不稳定”的感觉，内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也可能产生压抑感。
以上内容综合了凤凰网和人民网的相关报道，指出不同楼层之间的价格差异以及各个楼层的优缺点，为购房者提供了参考信息。