2023年，农村将加强房地一体管控

Question

如题所述

Answer 1

2023年，农村将加强房地一体管控

第一：在加强建房规划管理这方面，各地区也会按照先规划，再建设的要求规范实施农村住房建设，合理确定宅基地的规模和布局，并且也会划定宅基地建设范围。比如说；一个村庄制定完宅基地规划之后，会控制村民建房的宅基地使用规模，有的地方会以人均使用面积进行审批，再按照规定的范围进行建房，不能超占，多占等等。

再如；在住房建设的过程中，村里会加强建房风貌管控，村民建房需要按照村庄总体风貌规划管控的内容进行，建房的建筑距离、楼层高度和住房密度等等都会有严格的要求。一切都要按照规划进行，不得违反。

第二：在房地全面实施一体化管控之后，在宅基地申请这方面也会变得严格化、规范化，接下来不仅会严格落实“一户一宅”制度，明确“户”的概念，让村民按照标准进行宅基地申请。

同时各地区也会细化申请建房和宅基地审批的各种材料，申请的村民如果要申请宅基地盖房除了提交家庭户口簿复印件和申请村民身份证复印件之外，还要将房屋的平面图，房屋设计和“四邻”意见书提交上去，核实材料之后，当地也会给符合申请标准的农户发放乡村规划许可证，村民只要按照许可证和审批的宅基地面积建房就可以了。