海航投资获深交所关注函,旗下多家酒店被抵押、停工

Question

如题所述

Answer 1

1. 12月22日，深圳证券交易所向海航投资集团股份有限公司发出关注函。函件针对海航投资的部分酒店资产被抵押、停工的情况表示关注。
2. 海航投资的子公司拟租赁海南康乐园海航度假酒店、杭州华庭云栖度假酒店、昆明皇冠假日酒店和苏州饭店的部分区域，这些酒店资产存在被抵押、查封或冻结的情况。
3. 杭州华庭云栖度假酒店目前处于暂停运营状态，昆明皇冠假日酒店和苏州饭店则处于停工尚未开业状态。
4. 深交所要求海航投资说明这些资产被抵押、查封或冻结的原因，借款的具体对象、金额和期限，以及可能对交易和未来资产运营的影响和应对措施。
5. 深交所还要求海航投资解释部分酒店暂停运营或停工的具体情况和原因，以及未能及时恢复运营或开业对租赁起始日和未来资产运营的影响。
6. 深交所对海南康乐园海航度假酒店、昆明皇冠假日酒店、苏州饭店和杭州华庭云栖度假酒店是否存在其他关联方担保和资金往来等情况表示关注。
7. 海航投资需补充披露关于酒店租金市场价值的评估报告，包括评估过程、关键参数假设及其依据，并请评估师发表意见。
8. 深交所要求海航投资说明与关联方签署长期租赁合同的主要考虑，是否存在向关联方输送利益的情形，以及是否有利于维护上市公司和中小股东的合法权益。
9. 海航投资需说明保证人海航酒店控股集团有限公司的履约能力和意愿，并解释相关交易的会计处理及对未来年度损益的影响。
10. 深交所对海航投资与百年人寿保险股份有限公司的交易表示关注，要求说明相关物业资产抵押的原因和用途，以及交易定价的合理性。
11. 海航投资需说明本次资产出售的主要考虑，是否与前期购买房地产业务的逻辑相冲突，以及是否有利于维护上市公司和中小股东的合法权益。
12. 深交所提醒海航投资遵守相关法律法规，真实、准确、完整、及时、公平地履行信息披露义务，并要求在规定时间内报送有关说明材料。