2020年房贷利率是多少

Question

如题所述

Answer 1

2020年房贷利率是多少
之前，房贷利率是以央行基准利率+上浮（或下浮）的来确定，但是从2020年3月开始转换为LPR+基点（或固定利率）的进行确定。那么2020年房贷利率是多少呢？
1、2020年4月20日，中国4月1年期贷款市场报价利率（LPR）为3.85%，3月为4.05%。中国4月5年期贷款市场报价利率（LPR）为4.65%，3月为4.75%
2、从2019年8月以来，LPR利率就一直处于下跌状态，其中房贷的5年期以上LPR已经三次下调累计20了个基点，从4.85%降至4.65%。
3、国家银行利息的调整对于房贷的影响：
（1）根据相关规定，2019年10月份以后办的房贷，直接执行LPR定价，不需要进行转换；如果是2019年10月份之前办的房贷，需要自己决定房贷是执行LPR定价，还是继续执行固定利率。
（2）以前偿还的利息不予变更，利率调整后，还款利息跟随利率调整变动，需还款额由银行计算后调整。