农村荒山建房能批的下吗，需要哪些手续？

Question

如题所述

Answer 1

看似荒山，其实都有主。建住房，须有当地户口。没有农村户口，要和当地村委会签农村土地租赁合同。
具备以上条件后，建房走以下程序：
1.
先找村委会，写份申请书，村委会同意盖章。
2.
乡镇土管所审批同意。
3.
土管所现场放线。
4.
建设。
5.前我们国家实行的是农村宅基地申请制度，农村村民一户只能拥有一处宅基地，新建住宅每户宅基地面积不得超过120平方米；
占用原有宅基地或村内空闲地的，每户宅基地面积不得超过180平方米；
因地形条件限制、居住分散而占用荒山、荒坡的，每户宅基地不得超过240平方米。
农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
农村村民建住宅用地，经乡（镇）人民政府审核，由县级人民政府批准；
其中，涉及占用农用地的，依照土地管理法规定办理审批手续。
农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。
建好后验收发证。

Answer 2

看似荒山，其实都有主。建住房，须有当地户口。没有农村户口，要和当地村委会签农村土地租赁合同。

具备以上条件后，建房走以下程序：

先找村委会，写份申请书，村委会同意盖章。乡镇土管所审批同意。土管所现场放线。建设。建好后验收发证。

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Answer 3

可以去政府相关部门进行审批，如果荒山在保护林区内肯定是不会批的，也不能修建房屋