买二手房公积金贷款能贷多少

如题所述

一、买二手房公积金贷款能贷多少

大部分城市都规定了单笔住房公积金贷款的最高额度,一般不超过房屋总价款的80%。具体的分以下情况:(一)使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额40万元。(二)同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的,贷款最高限额60万元。(三)使用本人住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额50万元。(四)同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款,且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的,贷款最高限额70万元。(五)实际可贷额度以管理处最终核定额度为准。法律依据:《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

二、买二手房公积金贷款最多能带多少钱呀?

公积金贷款每次地方的政策都不同的,29万的二手房首先看你的评估价评出来值多少钱,其次看你公积金的基数是多少。看你这个情况,也就5-9万左右

三、我要用德州住房公积金贷款,可最多贷多少钱多?

目前德州市主要采取三种方式贷款:房产抵押、自然人信誉保证和住房置业担保机构保证。房产抵押担保最高贷款金额为8万元;人员信誉担保最高贷款金额为10万元;担保机构担保最高贷款金额为:夫妻双方缴存住房公积金的最高贷款额度为30万元;夫妻一方缴存的最高额度为20万元。借款申请人所申请的住房公积金贷款不超过所购房的70%。另外,每个住房公积金缴存者及配偶在一次购房过程中,只能享受一次住房公积金贷款。如果配偶一方已经办理住房公积金贷款,另一方不得再申请贷款。贷款年限最长不超过20年,且不超过借款人法定退休年龄。

四、买二手房公积金贷款最多能带多少钱呀?

从2008年11月12日起住房公积金贷款额度由10万元提长期限由10年延长到20年。但都应符合“购买90平方米以下新建商品房贷款额度不得超过总房款80%,购买90平方米以上新建商品房或二手房贷款额度不得”等住房公积金贷款政策的其他相关规定。

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第1个回答  2024-06-14
买二手房申请公积金贷款,能贷的金额主要取决于几个因素:你的公积金账户余额、月缴存额、缴存比例、当地公积金中心的具体政策以及你的信用状况等。一般来说,贷款额度不会超过房屋评估价的一定比例,这个比例各地政策不同,有的地方可能是70%,有的地方可能是80%。
1、首先,你需要了解自己的公积金账户情况,包括账户余额和月缴存额。
2、其次,要了解当地的公积金贷款政策,比如最高贷款额度、贷款年限等。
3、然后,银行或公积金中心会根据你的收入、信用记录等评估你的还款能力。
4、最后,房屋的评估价也会影响你能贷到的金额。
扩展资料:
公积金贷款政策会根据地区和时间有所变化,所以最好是直接咨询当地的公积金管理中心或者银行,获取最新的贷款政策和计算方式。同时,保持良好的信用记录,有助于提高贷款额度和降低贷款利率。