第1个回答 2017-07-24
农行贷款流程:
1.借款人申请贷款,提供相关资料;
2.银行审批通过后,与借款人签订借款合同;
3.办理保险、担保手续;
4.银行发放贷款;
5.借款人按期归还贷款。
贷款需准备的材料:
1.借款人身份证件;
2.借款人婚姻状况证明;
3.借款人还款能力证明;
4.购房首付款证明;
5.借款人与售房人签订的合法有效的房屋买卖合同;
6.有共同借款人的,共同借款人须按要求提供身份证件及其他相关证明文件,并按要;
7.填写《中国农业银行个人房地产贷款申请表》;
8.对资质符合要求的借款人以所购住房之外的其他住房设定抵押的,须提供抵押物房;
9.产权利证书、抵押物所有权人及共有权人的身份证件及其同意抵押的书面承诺;
10.银行要求提供的其他资料。
贷款需具备的基本条件:
1.具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件;
2.具有偿还贷款本息的能力;
3.信用状况良好;
4.已签订合法有效的房屋买卖合同,且所购房屋用途为住宅;
5.有不低于最低规定比例的首付款证明;
6.原则上以所购住房设定抵押担保;
7.银行规定的其他条件。
注:贷款期限最长不超过30 年;房贷贷款额度不超过成交总价的80%。