有关外墙面积和建筑面积问题。

Question

因为做外墙保温，所以需要知道如何计算外墙保温面积。一栋大概20层楼高的居民建筑，外墙面积大约有多少？或者知道建筑面积，那外墙面积大概多少

Answer 1

　　按建筑外墙勒脚以上结构的外围水平面计算，可以利用地平方与外墙建筑平方的比例计算，一般的建筑外墙面积，这个包括需做保温与不做保温直接抹灰的面积，一般外墙的面积与建筑地平方面积是有个系数的。普通结构为0.8-1.0。如果是仿古建筑或者造型很特殊的建筑物,这个系数就做参考了.在1.2-1.3浮动。
　　1、建筑面积，就是建筑物外围水平投影面积。简单来说就是长X宽，长、宽均为房子外围尺寸；
　　2、如果是单元房，有形状不规则，比如有弧形阳台，楼梯间，电梯间等，可以一块一块分割为矩形再计算面积；
　　　　3、关键的是，如果是一梯两户或以上的，共用墙部分，一定要是一人一半，或多家共摊墙体面积。比如一梯两户，分户墙是24CM厚，那么计算面积的时候每人分摊12CM就行了。再有就是公摊面积，公摊面积就是楼梯间，电梯间，公用走廊等。简单点儿说，如果一梯两户，该层建筑面积是200平方米，户型一完全一样，那么你的房子建筑面积就是100平方米，其中已经包含了公摊面积。
　　建筑面积，是地产名词，与使用面积及使用率计算有直接关系。因应国家地区不同，其定义和量度标准未必一致。建筑面积一般大于使用面积。建筑面积是建设工程领域一个重要的技术经济指标，也是国家宏观调控的重要指标之一。建筑面积是指建筑物外墙勒脚以上的结构外围水平面积，是以平方米反映房屋建筑建设规模的实物量指标。
　　建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙勒脚以上外围水平面测定的各层平面面积。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。每层建筑面积按建筑物勒脚以上外墙围水平截面[1] 计算。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。在中国内地，与建筑面积有关的法规有《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》及现行的《建筑面积计算规则》。而在中国香港，建筑面积及使用面积的计算则需遵循香港测量师学会发布的《量度作业守则》。在中国台湾则有建筑技术规则，其第九章之容积管制即是关于容积率和建筑面积的规范。[2]
　　工程的建筑面积和实际面积不一致。使用面积也叫地毯面积/净面积，就是往地下铺地毯，铺满以后地毯的面积[3] 。
　　使用面积实际上就是套内面积而工程的建筑面积是在套内面积的基础上加上了每户所占的公摊面积。

Answer 2

外墙保温面积的计算较为复杂，其中包括不同材料、不同厚度、不同部位等，均需仔细认真的细算：如空调板、地下室部分外墙、防火隔离带等，另外还要扣除外墙窗洞口的面积，如果知道建筑面积的话，一般情况下要扣的比例为乘以0.6的系数就可以了。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

建筑面积和外墙面积根本就没有兑换率，你的这个问题问的真的很让人无语，一栋20层高的居民建筑，外墙面积有多大，这相当于在问公牛怀的仔是马还是羊一样，居民建筑你知道外围尺寸就差不多知道外墙面积的大体数值了，你纠结于建筑面积干嘛，建筑面积是平面单位，外墙面积是立面单位，你说俩个都不是一个层面的，你如何去说他们的换算率，请将问题补充完整再来进行询问，谢谢。追问

换句话说吧，一般的络筒的说，一栋20层高的小区建筑，外墙面积大约有多少，这个面积是扣除了后阳台、后窗等，剩余下来的大约面积……比如楼长40米，宽10米，一层是东西2户型的。那这栋楼的外墙面积有多少

追答

60%～70%