为什么固定资产的收入是营业外收入？

Question

如题所述

Answer 1

我是这样想的，一个专门卖房子的人卖了一栋房子，这个怎么不是营业收入，，，
是的，专门卖房子的那房子就不是开发商的固定资产；而是开发商的开发产品。固定资产是指企业为了生产产品所拥有的房屋、机器设备等。只要是为了获利用于销售的不管是什么都不能算固定资产，只能算商品。比如你是出售机器设备的这个机器设备就是商品不是固定资产。如果你购买的机器设备是用于生产的那就是你的固定资产。销售商品、产品就是主营业务收入；明白吗。

Answer 2

您好！处理如下：
一、先转出：
借：固定资产清理（净值部分）
累计折旧（已提部分）
减值准备
贷：固定资产（原值）
二、清理过程发生的费用和应交税金时：
借：固定资产清理
贷：银行存款和应交税金等科目
三、收回出售固定资产的价款、残料价值、变价收入等：
借：银行存款和材料等科目
贷：固定资产清理
四、应由保险公司或过失人赔偿损失的：
借：其他应收款等科目
贷：固定资产清理
五、清理以后，如果是净收益：
借：固定资产清理
贷：营业外收入
清理以后，如果是净损失：
借：营业外支出
贷：固定资产清理
谢谢！