我现在买了一套二手房，贷款办下来了 ，有一个月了，房东要反悔，不卖，银行贷款怎么撤掉，

Question

我现在买了一套二手房，贷款办下来了 ，有一个月了，房东要反悔，不卖，银行贷款怎么撤掉。

Answer 1

这个嘛，地方政策很重要，看你是在那里了，有的地方严，有的地方是不管的，你封了阳台肯定是违章的，因为那里属于外立面，是属于全体业主共同所有的，你要改变需要征求全体业主的同意，具体物权法有说明。先说下广州吧.首先，先拆后封这种方法是可行的，因为过户以后，没有人会管你什么了，除非你想炒楼，马上要卖，自己住的话没有问题，但之前备案的记录不知道要多久才能涂消，所以银行同意贷款的时间也比较难说。第2，没有什么保证的，主要是钱，先扣起他一部分的钱，例如10%-20%，你让他帮你解决完所有事情再把扣起来的钱给他就可以了。第3，赔偿方面主要是看合同，你这样说欺骗，太笼统了。我做了房地产好多年，希望能帮到你

Answer 2

贷款办理下来，如果你要撤销，银行会要求违约金的，这个很麻烦，这部分损失至少要让业主承担。而且，不知道你的房子过户了没有，如果已经过户，那么，业主就算想违约也没有办法了，如果还没有过户，就看银行有没有放款了，如果放款了，那千万要让业主吧给他放的款拿回来，再追究其违约责任后再撤销贷款。本回答被提问者和网友采纳

Answer 3

如果已经过户，那么已经进行完交易（过户）了，此房跟原房主无关系了，无法反悔。
如果还没有过户，那么去你申请的银行申请取消贷款即可！

Answer 4

打电话给银行，然后交违约金

Answer 5

有30%以上的首付款即可.现在每个银行基本都有理财中心,你可以直接去贷款,也可以通过中介机构,省心.