施工方的预算员都做什么?

如题所述

1) 熟悉招标文件。招标文件为当初我们招标时候,对工程的一个整体要求,是我们整个工程意图的体现,整个项目的一个行动指南,对我们整个项目的方向起到指导作用,同时也是施工方遵循的规则,所以我必须先从大的方向上了解项目,了解我们当初制定招标文件时候所要求的项目的目的,遵循一定原则,去保证我们当初所制定的目标的实现。2) 熟悉合同。建设工程施工合同是我们与施工方之间为完成本项目,确定双方权利和义务而签订的。是最重要的法律文件,必须把施工合同彻底吃透,监督施工单位按合同规定去完成本项目。3) 投标文件。投标文件是施工方意图的体现,根据我们的结算方式,我们必须清楚的了解到施工方当初所报的价格。从中有没有出现不平衡报价现象的发生,以及我们该怎么面对,在以后的工作中要注意有没有出现材料价格重大偏差。会不会进行调整,影响我们的当初的预算。4) 熟悉工程图纸。自己必须做到对图纸心中非常有数,对图纸中存在的缺陷,尽量早去预防,对于图纸不明确的地方,及早的确认是否对项目工期,和造价有影响,影响的程度有多大。还有随时根据图纸及现场实际情况,进行计算,复核当初招标文件的工程量是否在合理范围之类,是否存在调整的可能性。5) 参与施工图技术交底及图纸会审,详细记录各种变动情况及造成的影响。6) 熟悉整个现场环境。整个现场环境包括现场人员的情况,施工能力,及早的避免一些不必要的事情的发生。以上几条,是到一个项目现场必须先去了解的事情。对以后的工作起到一个支撑作用。 随着项目的继续,我自己认为作为预算人员最重要的有三条内容:(一)量的变化(二)价的变化(三)进度的执行程度一、量的变化。1、复核我们的招标工程量。必须根据项目的进行情况,不断的去复核我们原来的招标工程量。切实注意是否会出现大的调整,在可能会出现调整时,及时的向公司领导汇报,并提出如果情况发生,对我们这个工程的影响程度及什么原因导致的事情的发生,供领导决策之用。2、是否存在图纸外增加工程量。时刻注意这种情况的发生,如果能避免的及早向领导汇报。尽量避免此类事情的发生。3、图纸工程量减少的情况。随着工程的进展,我们会发现很多东西现场中根本用不到,所以就会出现了图纸工程量减少的情况,这种情况最需要记录,因为图纸工程量的减少,一般施工方并不像增加工程量那样积极的去做签证。相反他们不愿意告诉你减少的地方,都想去白拿这一块的钱。而作为建设方的预算人员必须认真的记清此类事情。并作出相应的书面文件。以供领导查阅及以后工程审计的需要。4、由于现在项目很多时候都不是一家施工单位单独完成,需要多家单位配合完成,中间很容易出现交叉的地带,必须详细记录各家单位的界面划分。防止出现各个单位重复要钱的现象。5、突发事情造成的量的增加。工程中很多时候都是在处理突发事件。对于这中突发事情造成的量的增加,要及时记录,给领导汇报,分析对工程造成的影响。还有注意去分析责任方。(二)价的变化1、首先要对投标文件中的价格作出分析,掌握投标文件中各项的单价,不断的对工程中进行价格的确认,使之在施工方风险范围之内。如果价格确认按合同规定,在可调整范围之类,要及时作出分析,分析出对工程所造成的影响。并整理保留相关的证明资料。2、变更部分价格的确认。按照合同的规定对变更部分的材料价格进行确认。主要进行询价。这个必须是建立在责任确认后,确实是由我们造成的事项的变更。(三)进度的执行程度表面上看起来,进度似乎和造价人员没有多大联系,也不牵扯到价格,也不牵扯到量。但其实这是个非常重要的事情,进度是否按预先计划的执行,很大程度上影响着造价。预算人员应不断的根据现场情况去修正原来的工期计划,看是否根据原来的计划执行,时刻注意偏差率,一旦变大,应及时向领导汇报。及时纠正。修正进度。1、工程款(进度款)支付工程中,进度款的支付作为一个大事,必须得到足够得重视。要根据现场的情况,计算清楚当期施工进度中,是否达到进度款支付点,应该拨付的详细金额,当期有没有需要扣除的特殊事项,防止出现超付现象。2、预付款的扣除。根据国家的规定,必须在开工时预先支付给施工方一部分预付款,预付款随着工程的进度逐步扣回。3、记录工程中各个重要的时间点,参与隐蔽工程、分部分项工程和配套设施项目的验收,并做好记录。同时还有很多事情需要预算人员注意:1、施工过程中要及时收集技术变更和签证单及现场工程实际图片,并依次进行登记编号,并时刻注意记录详细的操作时间,为工程决算审计提供依据,这个并不能指望资料人员来操作。2、对工作中的各个时间点,都进行记录。如变更发生时间,资料递交时间。以备不时之需。3、及时掌握有关的经济政策、法规的变化,如人工费、材料费等费用的调整,及时分析提供调整后的数据。如定额测定费取消类似的情况,并明白开始实行的时间点。有相关的书面资料。4、协助项目经理做好各类经济预测工作,提供有关测算资料。5、参与甲供材料设备采购的招(议)标工作。6、负责甲供材料设备的结算工作。7、完成公司领导交办的其它工作。追问

我是施工方啊

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第1个回答  2014-09-03
预算人工成本 材料成本 工期 等各种费用
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