一套房子有两个房产证，这样的房子能不能买

Question

如题所述

Answer 1

一套房子有两个房产证是没有问题的。

房产证登记了几个人，就会有几本房产证，人手一本，类似结婚证，房产证上会注明房产证持有人名字，以及住房共有人名字。比如有4个人产权人，会有一本产权证和3本共有权证，该房屋转让或者买卖，抵押时所有产权人必须全部到场。

产权是继承得来的，：有几个继承人，就有几本产权证，产权证上，如有明确产权比例的，产权证上会注明，XXX百分之多少，XXX占百分之多少。

扩展资料：

一、房产证什么时候能拿到

1、中华人民共和国建设部《城市房屋权属登记管理办法》法规的第17条规定：因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。　因此，房产证应是在买房之后30日内进行办理。

2、从受理登记申请之日算起，房屋登记机构应当于下列时限内将申请登记事项记载于房屋登记薄或者作出不予登记的决定，“国有土地范围内房屋权登记，30个工作日，集体的土地范围内房子权的登记，60个工作日。”

依据以上的办法制定了房屋权登记30个工作日的工作期限，但是在实际的工作中依据资料的多少尽量提速，可能10个工作日就能完成，也可能15个工作日才能完成。但一般会在30个工作日内将资料办结（补充材料的工作日顺延）。

3、商品房的房产证双方当事人可以在合同明确约定办理房产证的期限。如果没有约定的，那么，商品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的，自合同订立之日起90日。

参考资料来源：百度百科-房产证

Answer 2

如果房产证登记人是两人名字，房产证就是两本，他俩各自持有自己的一本。和结婚证形式类似。
购买这房子，需要房产证登记人两位和各自配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，和房产证，和你一起到房管部门签字办理过户手续。本回答被提问者采纳

Answer 3

如果房产证登记人是两人名字，房产证就是两本，他俩各自持有自己的一本。和结婚证形式类似。
购买这房子，需要房产证登记人两位和各自配偶一起持有身份证，户口本，结婚证，和房产证，和你一起到房管部门签字办理过户手续。

Answer 4

没理解你说说，我帮你分析，我圈里的人

Answer 5

不正常