租的房子，暖气漏水，是谁的责任

Question

如题所述

Answer 1

楼上说的基本正确，因为是老房子，不在保修范围之内。但是物业的公共设施维护费是不包括你户内的管道的。找物业也没用。
1、你已提醒过房东，至于他有没有来检查，责任在房东
2、你要看你们的租赁合同上有没有说明设备设施在租赁期间的维修问题，看房东有没有坑你，（就算有参考第一条）。如没有特殊说明，责任在房东。简单说就是暖气是他的，你只是使用人。
3、是不是因为你改动或使用不当造成的
4、至于给留下的赔付问题，让房东去找物业去跟留下谈。
5、不建议你急着处理，房东、物业比你着急，你要把问题说清楚后再谈维修赔偿，不要出力不讨好。
你记着你只是使用人，你和房东直接存在法律关系。至于漏水问题，你和物业、楼下可谈可不谈。
虽然我说的意见有些偏激吧，但是从你的切身利益出发。毕竟发生这种事对谁都不好。
不喜勿喷

Answer 2

当然是房东的责任，你住他房子，他负责维修是他应该的责任，只要不是你人为破坏的，要是我家暖气坏了他必须要修的，不修我就不住了，他不修别人来了也不会住啊？你让他找人修，要不就告诉他，我帮你找人，你付款，这是必须的，不行吵一架搬家！！！本回答被提问者采纳