三四线楼市的价格到底是低了还是高了,不同的人肯定会有不同看法。有些小城市的房价确实高的离谱,所以如果不是刚需,现阶段还是不要想依靠投资房产来赚钱了。简单来说,买房子来住即使再贵也只能忍受,炒房就要慎重了。
城市里的房子,其实它的本质功能还是我们居住的地方。但是,由于我们国家最近几年城市的进程加快,也是由于部分富人把价格给带了起来。
好的地段,好的户型即使价格再高也有人买。这就是房价高企的原因。有些人为了达到自己赚钱的目的,对于这里面的门道就花费了很多心思。这样的结果就是使房子逐渐成为炒房客手中的赚钱工具。但是这样的情况能持续下去吗?我看不尽然,当然有部分人为了解决刚需不得不接受奇高的房价,但是当刚需的购房者逐渐解决住房的时候,高企的房价谁来接盘!所以本来收入就不是很高的三四线城市的房价,也会逐渐回归它的本来价值的。
有的城市由于面临的环境不同,导致它的房价也是越限越高。最后,当房价没有动力再支撑它上涨的时候,直降50%也是情理之中的事。燕郊的房价从最高峰的40000元/m²降到15000元/m²的情况,说不定下一次就会发生在你的城市。
所以,在三四线城市对于房价的走势一定要判断清楚。现在想依靠炒房赚钱,还是需要自己掂量掂量自己可以接受多少的损失。不要盲目乐观,特别是在“拆迁新规”的影响下,到底三四线城市的房价会走向何方!我们谁都不敢打包票!
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