总包,大包,清包,清包工是什么意思

如题所述

1、总包是亦称“主包”。由一个施工企业(或联合企业,或企业集团)包揽一个单位工程(或工程项目,或建设项目)的建筑工程,或安装工程,或建筑和安装工程施工任务。

2、大包指包工包料即人工及各种建筑材料均由乙方购买;

3、清包:也叫包清工,是指业主自行购买所有材料,找具有一定资质的装修公司、装修队伍或者劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方式。

由于材料和种类繁多,价格相差很大,有些人担心别人代买材料可能会从中渔利,于是部分业主户采用自己买全部材料或大部分材料、只包清工的服务形式。

扩展资料:

一、家庭清包的部分可能猫腻:

1、墙面刷漆

现象:乳胶漆是目前最常见的墙面装饰材料,在施工中可以进行涂刷、辊涂或喷涂。如果工人在施工时不认真或敷衍了事,常会出现微小的色差。尤其是颜色较深的乳胶漆,更会出现这种问题。

温情提示:乳胶漆在使用之前需要加入一些清水,调配好的乳胶漆要一次用完。同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。如果施工完毕后墙面需要修补,就要将整个墙面重新涂刷一遍。

2、下水管路

现象:施工队在进行装修时,有时为了图省事,将含有大量水泥、沙子和混凝土碎块的建筑垃圾倒入下水道。这样做的直接后果就是严重堵塞下水道,造成厨房和卫生间因下水不畅而跑水。有些工程虽然在最后验收时没有问题,但总是出现下水不畅的问题。

温情提示:严格监督施工队,不能拿下水道当垃圾道使用。在水路施工完毕后,将所有的水盆、面盆和浴缸注满水,然后同时放水,管路是否有渗漏的问题。

二、当招标人就一个工程施工项目招标时,一般只与能够总揽工程建筑安装任务的中标人签约。签约后,由担任总包的企业分别与几个或者几十个分包企业签订分包合同。但总包对建设单位负责。分包对总包负责。而建设单位与分包之间不发生任何关系。

总包与分包是相辅相成的。没有分包,无所谓总包。所以,总分包是在现代化施工管理发展中,适应专业化协作的需要而形成并且愈益精细、完善的。

国内一般由直接担任土建施工任务的建筑工程公司担任总包,由担任管道与设备安装工程、机械化施工工程的企业等担任分包,在国外,一般由技术、经济、管理力量雄厚的大型土木建筑企业担任总包,中、小企业相应担任分包。

参考资料:百度百科-总包

参考资料:百度百科-清包

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第1个回答  2021-11-09
  在房子装修前,业重要先确定一种装修方法,挑选清包、全包还是半包,是须要斟酌清晰的。不同的装修方法,合适不一样的业主和家庭。其中,全包也俗称大包,和清包、半包之间存在差异。

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  一、什么是清包工程

  清包是指业主自行购置所有材质,并找具有必定资质的装修公司、装修队伍或劳务公司、工程服务公司来施工的一种工程承包方法。这类型型方法的长处是自由度和掌握力大,自己选材质可以充足体现自己的意愿。相对来说,其费用较省,并依据自己的经济才能来挑选材质。

  2、大包和清包有什么鉴别

  1、大包

  大包是指包工包料,所有材质采购和施工都由施工方负责。

  长处:挑选此方法的话,业主会省去大多数自己跑建材市场的时光和力量。

  缺陷:费用较高,装修公司还有可能会从中诱骗业主,且材质以次充好。

  合适人群:平凡工作忙到抽不开身,没有精神去逛建材市场的业主;对装潢材质一无所知的业主;和所选的装潢公司能达成信赖关系的业主;装修比拟庞杂,所需购置材质较多的家庭。

  2、清包

  清包是指业主自行购置所有材质,找装潢公司或装修队伍来施工的工程承包方法。

  长处:自控度大,自己选材质,充足体现自己的意愿;对材质的种别、价钱和性能可以有个直观的懂得。

  缺陷:业主须要投入的时光和精神较多,可能会造成施工工期相对较长;自己买材质也会造成和施工方涌现纠纷。缘由是:装修过程中一旦缺料,业主就要马上补料,如果材质不能按施工进度请求准时到位,就会延误工期;而且义务不清,如果装修质量涌现问题,其责权也不容易界定。

  合适人群:有足够的时光逛建材市场,并且对建材市场非常知道的业主;对装修知识有足够的懂得,对选材时质量、价钱有所懂得的业主。

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第2个回答  2019-12-23
大包是指包工包料,所有材料采购和施工都由施工方负责。
优点:选择此方式的话,业主会省去大部分自己跑建材市场的时间和力气。
缺点:费用较高,装修公司还有可能会从中欺骗业主,且材料以次充好。
适合人群:平时工作忙到抽不开身,没有精力去逛建材市场的业主;对装饰材料一无所知的业主;与所选的装饰公司能达成信任关系的业主;装修较为复杂,所需购买材料较多的家庭。
2、清包

清包是指业主自行购买所有材料,找装饰公司或装修队伍来施工的工程承包方式。
优点:自控度大,自己选材料,充分体现自己的意愿;对材料的种类、价格和性能可以有个直观的了解。
缺点:业主需要投入的时间和精力较多,可能会造成施工工期相对较长;自己买材料也会造成与施工方出现纠纷。原因是:装修过程中一旦缺料,业主就要马上补料,如果材料不能按施工进度要求准时到位,就会耽误工期;而且责任不清,如果装修质量出现问题,其责权也不容易界定。
适合人群:有足够的时间逛建材市场,并且对建材市场非常熟悉的业主;对于装修知识有足够的了解,对于选材时质量、价格有所了解的业主。
第3个回答  2017-10-28
、清包:就是业主自己买所有材料,人工费用发包给装修公司或者施工队的一种装修方式。因此从付款方式上说,业主只需要支付给对方人工费,其他费用自理。大包指包工包料即人工及各种建筑材料均由乙方购买,大清包是指只包工不包料也就是各种材料均由甲方去购买,乙方只负责人工。
甲方:指建设单位或总承包单位
乙方:指分包单位本回答被网友采纳
第4个回答  2020-08-01