将房子移交给儿,孙能在房产证上写上儿,孙名字吗？

Question

如题所述

Answer 1

将房子已交给二孙子能在房产证上写儿子孙子的名字吗？这个是完全可以的，没有任何问题。只需要在你的房产证上把你儿子和孙子名字加上就可以了。前提是你儿子不再买房子。不然的话加了你儿子的名字他以后再买房子。就属于二套房了。二套房的税费是比较高的。如果你们资金充足。不在乎的话也是可以的。加了你孙子的名字也是一样的。除非你孙子以后不会再买房子。如果他再买房子。那么你的孙子名下也会属于有两套房产，如果不怕影响也没有关系。就可以把你儿子孙子名字加在房产证上就可以了。只需要掏200块钱的手续费。

Answer 2

一、房产证上可以加孙子的名字吗
在爷爷的房产证上加上孙子的名字可以通过赠与和继承的方式来实现，具体流程如下：
1、房产赠与
(1)赠与人与受赠人签订房屋赠与的书面合同，即赠与书
赠与书的主要内容为：
1、赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;
2、赠与人与受赠人的关系;
3、赠与的理由;
4、被赠与标的物的名称、数量和基本状况、坐落地点;
5、赠与人对赠与行为的意思表示;
6、赠与人在赠与书上签名或盖章、签名日期。
(2)办理公证
根据司法部、建设部《关于房产登记管理中加强公证的联合通知》的规定，房屋赠与必须办理公证。办理赠与公证由赠与人住所地或赠与行为发生地公证处受理。赠与不动产的，也可由不动产所在地公证处受理。办理赠与公证申情人应提交下列证件和材料：
1、赠与人的身份证件(居民身份证、户口簿、护照、通行证复印件);
2、赠与书;
3、赠与物清单及所有权证明，如房产证、存单等;
4、赠与物为共有财产的，应提供共有人同意将财产赠与他人的书面意见;赠与物为集体所有的，应提交该集体组织成员同意赠与的书面意见;赠与物为全民所有的，应提交国有资产管理部门批准赠与的文件;
(3)办理房屋所有权转移登记手续
房屋赠与当事人到房地产管理机构申请变更登记，应提交下列证件：
1、房屋赠与申请表;
2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);
3、房屋户型平面图;
4、房屋赠与公证书;
5、赠与人及受赠与人身份证或户口复印件(与原件核对);
6、契税收据
(4)赠与人将房屋交付受赠人本回答被网友采纳

Answer 3

只要你到那个有关部门去过要货就可以啦，可以把那个儿子的孙子的名字都写上。

Answer 4

如果原来你是房产持有人，给儿孙需以赠予等形式，并应纳税。