更换水表的费用的规定

Question

如题所述

Answer 1

在水表前的管道若发生漏水问题，应由物业管理负责修复；若是水表后的管道出现漏水，则应由住户自行负责。若家中水表出现漏水，维修费用应由住户承担，但不会收取因漏水造成的损失费用。水表前管道漏水，物业应负责。
1、当水表达到6年使用期限，接到自来水公司换表通知时，换表费用由自来水公司承担。若因个人原因，如私自拆卸水表导致问题，费用则由个人承担。若水表因质量问题或自然原因，如漏水、堵塞等，则由自来水公司承担费用。
2、若物业服务合同中对水表更换有特殊约定，则从其约定执行。《民法典》规定，业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可委托物业服务企业或其他管理人管理，并有权依法更换。
3、水表损坏若由人为因素造成，费用由住户承担；若是天灾或非人为因素导致，应由水务局免费更换。水表的检查周期根据口径不同而有所区别，DN25口径以下为6年，DN40-DN50口径为4年，DN50以上口径为2年（故障表除外）。计量表具及之前的部分产权属城市公共供水企业，由其负责维护管理，用户用水设施由产权人负责。
水表若因质量问题或故障需要更换，通常由自来水公司或物业公司免费更换，不需业主承担费用。若水表因人为损坏或业主怀疑水表不准确要求更换，则业主需承担相关费用。水表，外文名watermeter，是测量水流量的仪表，大多用于水的累计流量测量，起源于英国，已有近二百年的历史。选择水表时，应根据通常的用水流量选择最接近的规格。若水表因质量问题或自然灾害故障，由自来水公司或物业公司免费更换；若因用户使用热水倒灌或人为损坏导致水表不准确，需更换的费用由用户承担。
水表是自来水公司履行供水合同必须提供的计量器具，提供、更换、安装水表是合同的附随义务。若因用户不当使用造成水表损坏，由用户承担维修、更换费用；若用户无不当使用，其他原因造成水表损坏，用户无需承担费用；若第三方造成水表损坏，由相关责任人承担费用；若水表老化失修，由供水单位承担费用。其他情况按相关规定处理。用户可向所在自来水公司营业处申诉，自来水公司将派人检修。一般情况下，除非特殊情况，水表更换费用由自来水公司承担，确保供水设施安全运行。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百八十一条规定，建筑物的维修资金属于业主共有，可用于共有部分的维修、更新和改造，并应定期公布资金的筹集和使用情况。紧急情况下，业主大会或业主委员会可依法使用维修资金。