房租计入什么科目

Question

如题所述

Answer 1

房租计入的科目根据不同情况分为用于产品生产的厂房，计入制造费用；用于经营管理用的办公楼，计入管理费用；用于销售的门市部，计入销售费用科目。

房租是房屋租赁人付给房屋户主的房屋租金。科目是对会计要素对象的具体内容进行分类核算的类目，其目的是为了连续、系统、全面地核算和监督经济活动所引起的各项会计要素的增减变化。

如果缴纳的房租为1年以内，借：预付账款，贷：银行存款。如果缴纳的房租超过1年以上，借：长期待摊费用，贷：银行存款。摊销需要按照实际受益期进行，即从实际受益期开始的月份摊销。摊销时，借：管理费用/制造费用/销售费用等，贷：预付账款/长期待摊费用。

主要方法：

如果是经营租赁，则对出租企业来说，租金收入为营业收入，与相配比的营业费用是维修费、税金、保险费和折旧费；对于承租企业，则需在收到资产服务的同时按期支付租金。

如果租赁合同是长期的、不可撤消的，则具有融资和分期付款销售的性质，对出租企业来说，应视为资产的销售和资金的借出：对于承租企业，则应视为资产的购置和负债的发生。期末，在资产负债表上应同时计列租赁资产和负债。