100万在合肥能买到什么样的房子

Question

如题所述

Answer 1

合肥政务区无滨湖区基本只有一些40年产权商住楼满足需求，100万在滨湖回迁小区都很难淘到了。

高新区在2月有成交记录的小区中，100万以内可以买到国轩，西嘉和新西茗阁的一室，还有长宁家园的二室。

庐阳区庐阳区因为老小区比较多，所以在2室的选择上比较多。其中不乏二环内的小区，也有类似金都华庭这种地铁口高层，三室也也有少量的小区。

置业痛点

假期我和朋友们聚会闲聊，聊到在合肥置业的话题时，其中一位朋友抱怨到合肥房价真高，前些年还2万/㎡出头，现在滨湖都快奔3万/㎡。另一位朋友接茬道，户型还越做越大，120㎡已经司空见惯。140㎡也不在少数，更夸张还有200多平。家里原本一百多万的预算，看来没戏了。

确实如此，高房价大户型对于刚需群体来讲是如鲠在喉，毕竟它已经成为大部分刚需置业的痛点之一。2022年房地产业继续下行，全国主要城市，除一线城市外，各大城市房价都在下跌。房价永涨不跌的神话，已经打破。合肥也不例外，根据国统局统计房价数据显示，二手房已经连跌8个月。但由于新房市场基本面不错，合肥新房价格并没有跌，而且还涨了一点。