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非人防车位签买卖合同还是转让合同
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推荐答案 2023-06-28
转让合同。通过查询《中华人民共和国物权法》的内容得知,非人防车位属于转让的范畴,需要签转让合同。非人防车位是一种可以售卖的车位,是有产权证的车位,是由建筑项目建设出来的,这种车位主要是出售给业主和买房的,且产权的年限与商品住房年限是一样的,均为70年,可满足个人的正常家居生活。
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非人防车位可以出售吗 人防车位
和非人防车位
都
是
在
答:
观点一、部分法院认为,任何单位和个人无权出售
和转让
人防工程的产权和使用权,
转让人防
工程车位的行为损害了国家利益和买受人利益,即使双方
签订
了车位使用权
转让协议
,该协议也是无效的。观点二、按照“谁投资谁受益”的原则交由开发商开发管理的,开发商可以通过租赁
人防车位
获得租金,但使用人防工程必须办...
买了只有使用权的
车位
车位没有产权只有使用权
答:
无产权年限的非人防车位可以转让
,转让流程如下:1.买卖双方应先到现场查询停车位情况。虽然停车位没有产权年限,但原业主从开发商购买时,肯定会有《交接证明》和停车位选购的《补充协议》,双方应当核对身份证明,避免受骗。2.在双方商谈成功后,可以拟定一份《车位(车库)转让协议》,合同书中应包含明...
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