廉租房户主死了之后，原先的租住人可以申请续租，但不可以进行继承。廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
一、申请了廉租房可以不办年审吗
不可以的,廉租房只租不售,出租给城镇居民中较低收入者。廉租房的来源主要是腾退的旧公房等。是国家和当地政府为了解决城市中低经济收入家庭住房困难而建的普通住宅,不过廉租房获得使用权前提是先符合廉租房供给条件的由本人(家庭)向政府提出申请,并经过政府相关部门核实批准后,方能购、租、补。
二、一个人能不能申请廉租房？
可以申请廉租房。《城镇最低收入家庭廉租住房申请、审核及退出管理办法》规定：同时具备下列条件的家庭就可以申请廉租住房：
第一，申请家庭人均收入符合当地廉租住房政策确定的收入标准；
第二，申请家庭人均现住房面积符合当地廉租住房政策确定的面积标准；
第三，申请家庭成员中至少有1人为当地非农业常住户口；
第四，申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或者抚养关系；
第五，符合当地廉租住房政策规定的其他标准。6种情况下取消享受廉租住房资格：一是未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的；二是家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的；三是因家庭人数减少或住房面积增加，人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的；四是擅自改变房屋用途的；五是将承租的廉租住房转借、转租的；六是连续6个月以上未在廉租住房居住的。
三、申请廉租房需要哪些条件
申请廉租房需要条件如下：
1、申请人具有5年以上当地城市常住户口；
2、申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或最低收入家庭；
3、申请人家庭人均住房建筑面积在15平方米以下且家庭住房总建筑面积在50平方米以下；
4、申请家庭成员之间有法定的赡养、扶养或抚养关系；
5、申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的。
政府建设和筹集的公共租赁住房，承租人租住满5年经市政府批准准予出售的，可以申请购买。
法律依据：
《国务院办公厅关于保障性安居工程建设和管理的指导意见》
（三）加强使用管理。市县人民政府应当建立住房保障管理信息系统，完善保障性住房和保障对象档案，动态监测住房保障对象家庭人口、住房和经济状况变化情况。建立公众监督机制，落实信息公开，充分发挥社会监督作用。定期检查保障性住房使用情况，对违反规定将保障性住房出售、转借、出租（转租）、闲置、改变用途且拒不整改的，应当按照有关规定或者合同约定收回。对中介机构违规代理出售、出租保障性住房的，应当依法给予处罚。
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