关于宜昌房价的分析：我住在美丽的宜昌，虽然无法给出详细的房价评估，但可以分享一些宏观经济趋势的观点。房地产市场的走向主要受经济形势、国际货币动态和国家政策影响，未来五到十年，包括宜昌在内的中国主要城市和潜力城市房价预计会上升。
首先，美元对黄金的贬值趋势每年超过1%，美国国债和财政赤字逐年增长，22万亿美元的债务风险增加。美债回报率下降，GDP增长乏力，美国国力虽弱，但短期内不会陷入绝望。与此同时，中国和第三世界国家因中俄战略关系的加强，实力日益增强，世界和平氛围浓厚，战争可能性较小。
中国经济方面：尽管去年增速放缓，一季度仍保持6.4%的增长，人民币购买力稳定，且通过去杠杆策略，风险得到控制。内需强劲，开发中西部和一带一路项目将对房价形成支撑。一线城市调控成功，与国际房地产市场脱钩，国家货币政策保持低通胀和适度宽松，居民收入逐年增长。
国家政策上，户籍和限购政策放宽，炒房行为受限制，鼓励城市化进程，人口向有发展潜力的大城市流动，有利于稳定房价。棚改和改善性需求也将支撑基本住房需求。农村土地流转将推动农业现代化，为农村居民进城购房提供经济基础，提高城镇化率。
未来，即使工资和养老金稳步增长，物价温和上涨，货币发行量适度增加，考虑到宜昌作为全国综合实力排名前60的城市，房价在一系列因素影响下，保持稳定的可能性较大。因此，我们可以预见，宜昌的房价在可预见的未来将不会出现大幅下跌。