划拨变划拨条件是:1.符合国家国土资源法划拨目录。2.只有平困户或者低保户无法缴纳出让金的可以办理。3.现时自己打申请,人事局出具证明,主管土地的县或者市领导签字同意。4.土地管理部门才会按照划拨目录给你划拨变划拨!
朋友衷心的奉劝你,买二手房最好是变成出让,地域不同土地出让的年限也不同,现在土地地价4年一调,只会越来越高。打个比方你现在交是按你现在的土地价格,如果你交40年土地出让金,等你40年后你的土地会翻多少倍。同时划拨土地是国家无偿给你使用的,到时候拆迁补偿的时候你能拿到的只是出让土地的5分之一。何必那。不要在乎出让金,这等于变相高息存款!
希望我的回答能帮助你!
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