我是一名刚入行的中介新人，主做新房但没有客户，该怎么办？

Question

如题所述

Answer 1

作为某房地产的前房地产经纪人。大中介公司倾向于一手房代理和二手房销售，刚起步后的主要趋势是熟悉周围的楼盘，也就是跑菜，这很重要，但也不能事事都做，因为是新人，没人带着他很难跑，而是尽可能做到最细致、一丝不苟。这是要了解周边市场、周边学区、住宅楼号、单元号等。这在后期要继续做，你周围的光盘做的都要特别熟悉，就是告诉你哪个社区几栋楼几套单位几套，你可以直接把最近的路线过去，这几乎就算小。记住早起。

说三件重要的事。早起的鸟儿有虫吃。打字很累。这份工作还有很多门道，因为你的主人，即带你去的人，也是你的竞争对手，也是你的伴侣，所以每个人都有每个人的想法，有些事情不会教你太深，遇到大爱无边不好说。刚开始做房管，公共磁盘资源要及时跟进，如果有其他人的资源不维护，跟进，不要羞愧。作为一名近两年的房地产顾问，我可以给你一些建议：学习、看、听、问。勤奋很重要，一件事重复，就会有收获；多与陌生人交流，锻炼口才，扩大人脉，培养阅读能力。

从专业角度来看，你需要做的是：专门研究一个地区，了解社区的面积、均价、户型、周边配套、资源收集和分析；每天为自己制定一个计划，比如打多少电话，买多少房子等等。掌握专业知识，在一线城市，客户首先看你不够专业。

小编针对问题做得详细解读，希望对大家有所帮助，如果还有什么问题可以在评论区给我留言，大家可以多多和我评论，如果哪里有不对的地方，大家也可以多多和我互动交流，如果大家喜欢作者，大家也可以关注我哦，您的点赞是对我最大的帮助，谢谢大家了。。

Answer 2

应该熟悉自己卖房的楼盘和楼层，要了解每一个房子的特点，应该提升自己的口才，在和客户介绍的时候要站在客户的角度去考虑问题，一定要沉着冷静，不要着急，可以自己出去发传单或者是雇人去发传单来宣传自己。

Answer 3

不要慌张，端正自己的态度，询问客户的意见，对于没有窗户这一点是否建议，如果客户非常介意的话，实事求是的和客户介绍，这样客户也更加相信你，就算这一套不行也可以看另一套。

Answer 4

个人认为现在如果没有客户的话，那就出去多发一些传单，多添加一些微信就可以了。

Answer 5

我认为这个时候一定要及时调整自己的心态，多向有工作经验的老同事请教，掌握合适的工作方式，不断提高自己的效率，多去问多去寻找，变得积极主动起来。