以前的房子跟现在不同，经常会出现各种缺漏损坏，比方说屋顶漏雨、墙壁坑洞、白蚁蛀噬等情况，这都会让房屋出现险情。
每当这种时候，因为房屋里住着人，自然就会及时进行修补修复，更换材料之类，不停修补的情况下，再老的房子也能够住下去。
如无人住，里外同一气温，那幺开春一冻一化房体基础就风温化，它的作影响了房的结构，同时夏天炎热多雨，湿潮度增加，有人住每天开窗放风进行人为调节，无人的话潮湿变质整体结构就完了，有人修修补补保持里外整洁，这就是屋住百年有人管，无人住房风吹檐，东倒西歪送空间。
老房子有人住，百年不塌，新房子没人住，三年就倒！虽说夸张了点，但这也证明了房子要有人住的重要性，因为人有机动性，只有人住着，才能维护修葺房屋。
跟屋子的结构、材料有关
屋子老化的速度跟屋子的结构、材料有关系。在以前还没有出现钢筋混凝土房屋时，许多百姓的屋子都是用砖头或者石块混合上水泥建造而成的。
西北地区有的人家住的是地窖，是纯黄土结构。这些屋子本身的材料经过岁月的冲刷容易老化。如果屋子有人住，屋主人会不时对屋子进行维修，若有小破损并及时补上，房子看起来就暂新如故。
温度大，不通风屋子一旦不住人，主人就会把门窗紧闭。这样屋子的通风性较差，空气不流通，屋子采光差，没有阳光的照射，显得阴冷潮湿，适合一些细菌、霉菌的生长。
另外，空气湿度的增加会使墙体老化加快，墙体会在短时间内出现脱皮现象，随着表层水泥的脱落，墙里的沙子经不住温气的侵袭，会变得松散。只要稍微触动，就纷纷掉落下来。
我在农村这些年，确实看到一些村民一家人都到外面打工了，有的几年都不回老家，其老房子先是院墙及耳房开始垮塌，原因就是这些地方大多没有木头配合支撑。慢慢的正房也会出现状况，原因就是长期无人居住没有了日常的维护，说通俗点就是没有烟火气息，因为没有人在房子里住嘛！除此之外一些迷信的解释难免有些牵强，或不可全信。
这就是与自然空气的关系，与其它没有半毛钱关系。一、当房有人居住时，房间里的温差就会与室外不同，湿度也不同，因为有人在房间生活，自然就会关门关窗，而到了要通气的时候他又会打开，因为人的生存就自然会做这些事，包括烤火就是给房加温，夏天会开窗通气。这样一来就会延续房的寿命。
二、当房间没有人居住时，这时候不管你房间是关门的，还是开门的，房间的温度和湿气，基本上与外面相同接近，不同的是，室内淋不到雨，晒不到太阳而已。这个时候就会开始一定的风化腐烂的开始，质量好一点的就腐烂风化慢一点，质量不好的建材就加快风化损坏了。也就是人们常说的没有人气说法。
三、当房间既没有人居住，而房间寿命长达数百年或数千年又是什么原因？就房间没有空气没有氧气了，埋在了地下十米深的地方，或在深水里泡着，温度和湿度都是均衡的状态下，又没有氧气进入，这样房间的寿命就长了。看看古墓的就知道了。钢筋混凝土在深水里面和在室外其寿命相差一倍以上，水里面甚至长二三倍。
说到没有人住的老房子，自然就没有人去随时维护着，几年下来状况不断，月积年累的问题积攒下来导致房子倒塌。我在农村这些年，确实看到一些村民一家人都到外面打工了，有的几年都不回老家，其老房子先是院墙及耳房开始垮塌，原因就是这些地方大多没有木头配合支撑。慢慢的正房也会出现状况，原因就是长期无人居住没有了日常的维护，说通俗点就是没有烟火气息，因为没有人在房子里住嘛！除此之外一些迷信的解释难免有些牵强，或不可全信。