全国新房降价百分之十二，为何此次降幅会如此大？

Question

如题所述

Answer 1

根据国家统计局公布的数据，显示全国新房降价12%，降价的幅度非常的大，这其实也释放了一种房地产市场消极的信号。我觉得受到疫情的影响，房地产市场遭受到猛烈的冲击，毕竟大环境的经济不行，所以市民的手中没钱，连日常生活开支都成问题，根本就没有多余的钱来购买房子，而有的开发商为了尽快的回款就会降价出售，导致新房价格跌跌不休。

现在市民都处于观望的状态，所以房子不好卖，房价只能下跌。毕竟没有什么东西是只涨不跌的，现在房价也迎来了转折点，虽然政府为了维持房地产市场平稳的发展也推出了一系列的刺激政策，例如下调了房贷利率，很多城市也放开了限购，但是新房的成交量依然没有明显的上升，房子下降已经成为了一种必然的趋势。

这次经济受到影响较大，所以新房价格的降幅也较大。我们都知道经济的发展与房价是息息相关的，当经济发展的较好市民手里，有钱房价自然迅速上涨，特别是在15年甚至是翻倍的增长，可现在经济发展不景气，大量的市民失业企业破产倒闭，再加上全球的经济都不景气，所以房价也持续跌落，而且后续都会进入低迷期。

我们可以看到生育率在持续的下降，然而不少开发商仍然在不断的建造房子，那是因为之前有很多项目现在一直在进行中，这就势必导致房多人少的局面，购房者越来越少，但是房子的数量还在增加，那么房价肯定会较大的跌落，因为现在的房子已经能满足市民的需要，后面建造的更多房子，价格也会下降的更多，对于刚需购房者来讲，现在可以再等等，后面的价格可能会更低。

Answer 2

是由于今年的房地产行业发展并不是特别景气，为了吸引消费者的目光，所以幅度比较大。

Answer 3

因为在5月份的时候，针对房地产的市场有多项的政策落地了，监管部门对于房地产贷款降息多个城市都产生了松绑房地产调控的政策，所以在今年的前5个月，房地产开发企业到位的资金同比下降了26%。

Answer 4

主要是因为疫情影响人们的经济收入，很多人都没有钱，现在国家也出台了房地产政策，对于房子的影响是非常大的，所以大家一直处于一个观望的状态。