五棵松体育馆的技术要求详细如下：
占地面积达到61,591平方米，可容纳17,754位观众，体育馆结构分为地下1层和地上6层，总高度为27.86米。底层至二层采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，利用电梯井和管道井的墙体构建，而二层以上则受限于功能需求，只有少量剪力墙。为增强上部结构的刚度，设置了八道柱间支撑，形成了框架—剪力墙—钢支撑的体系。
比赛馆屋顶的轴线跨度为120×120米，由20根柱子支撑的双向正交桁架组成。设计上，为减轻结构自重，屋顶采用钢结构和金属屋面板，并通过铰接设计优化受力。屋顶桁架高度在跨中和支座处有所不同，分别为9.3米和6.3米。地基采用天然地基方案，根据建筑特点，选择柱下条形基础、独立基础、墙下条形基础和局部筏板基础，配合抗水板以解决防水问题。
在设备设施方面，体育馆配备了全面的给水、排水、生活热水、中水和消防给水系统，以及采暖、集中空调、机械通风和防排烟系统。冷热源采用电制冷与城市热网供热的组合，主机房设在地下，冷却塔位于室外。雨水收集用于室外绿化，环型车道设有提升泵处理雨水。比赛大厅设有全自动消防水炮灭火系统。
空调系统方面，比赛大厅采用全空气空调，观众座椅下送风，其他房间则采用风机盘管与新风系统。部分弱电机房配有分体式空调。消防安全设施包括机械防排烟系统在大厅、休息厅、餐厅等区域以及防烟楼梯间和赞助商包厢走道的消防正压送风系统。
电气专业方面，强电部分包括电力负荷等级、高压系统、低压配电、柴油发电机子系统、照明、防雷接地等。弱电系统则涵盖了卫星接收、有线电视、综合布线、设备监控、安全防范、集成管理、计时记分、会议扩声和消防等多个子系统。
独一无二的五棵松体育馆是长安商业中心开发区的焦点建筑，它已经在奥运期间举办了多场世界级的赛事，迎接了多名世界级的体育明星。2008年被北京政府定为八个体育产业聚集地之一。 场馆座落在长安街和西四环路的交汇处，可容纳18,000人。得天独厚的条件将使它成为在北京享受顶级娱乐活动的场所。