房屋过户费用怎么算的

Question

如题所述

Answer 1

关于房屋所有权转让的相关费用的精确计算方式如下：首先，我们需要支付每平方米1.36元的测绘费用；其次，按照评估金额的0.5%（这个数值可以上下波动）缴纳评估费用；然后，如果房产面积在90平米以内，则需支付1%的税费，如房产面积在90至140平米之间，则需支付1.5%的税费，而若房产面积超过了140平米或者是非首次转让，那么税费将会上升到3%；再者，您还需要支付80元作为工本费用，包括工本印花税在内总计为5元；此外，还有一项土地收益金的支出，数额占交易总价值的1%；同时，还有一定比例的营业税和个人所得税，分别为5.6%和1%；最后，根据双方合同约定，您还可能需要负担6元/平方米的交易费用以及占购买价格2%-3%的维修基金。