现在农村拆老房子到底是个什么政策

Question

如题所述

Answer 1

农村拆老房子的政策在2021年有所变动，主要包括以下几个方面：
1. 先补偿后拆的原则：在拆除农村老房子之前，必须先对房主进行合理的补偿，确保他们的合法权益得到保护。
2. 旧改政策：对于一些老旧房屋，可以通过改造升级来改善居住条件，而不是一味拆除。
3. 无证房屋补偿类型：对于无证房屋，也将根据实际情况给予相应的补偿。
在实施政策时，应充分尊重农村村民的意愿，提供重新安排宅基地建房、安置房或货币补偿等多种方式，确保公平合理地补偿因征收而产生的搬迁、临时安置等费用，保障村民的居住权利和合法住房财产权益。
补偿费用包括房屋补偿费和周转补偿费。房屋补偿费根据房屋的结构和折旧程度计算，周转补偿费用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。
此外，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，房屋征收部门与被征收人需就补偿方式、补偿金额和支付期限、产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项达成补偿协议。