买房子的顶楼，优缺点有哪些？为何不推荐？

Question

如题所述

Answer 1

买房子的顶楼，优缺点有哪些？为何不推荐？优点是开阔视野，对保护视力有好处；通风采光效果好；安静，没有楼上住户的噪音干扰；缺点是顶楼隔热能力差，冬天冷夏热。出行不便。有漏水的危险。顶楼的吊顶地板长期日晒雨淋，时间长了容易开裂。

1.购买顶楼:开阔视野，对保护视力有好处；通风采光效果好；安静，没有楼上住户的噪音干扰；卫生好，个人空间多；空气好，但是住高楼空气污染指数低；私密性好；蚊子少；价格比较。缺点:防水设施差；夏热冬冷，漏水；能耗，夏季比底层机组消耗更多的电和水资源；水压低；高层共用电梯运行费用和电梯维护费用较多；顶楼没有电梯，爬楼梯很费劲，不适合有老人的家庭。

2.价格更有优势。这也是很多朋友选择顶楼的最根本原因。顶楼相比其他楼层，有一些优惠。其实对于这一点，你可以去各个楼盘咨询。像顶楼，一般比其他地产项目便宜几个点，对于资金紧张的朋友来说真的非常好。

3.顶楼隔热能力差，冬天冷夏热，这也是大家不爱买顶楼的原因。由于顶楼的屋顶长时间暴露在阳光下，其温度在夏天会迅速升高，到了冬天，屋顶散热很快，也会导致视觉温度下降。如果人们不能拥有舒适的生活环境，也会增加人们的生活费用。有漏水的危险。顶楼的吊顶地板长期日晒雨淋，时间长了容易开裂。这个风险是很多人介意买顶楼的主要原因。

4.出行不便。如果你买的是顶楼不带电梯的话，爬楼梯是非常辛苦的。一般高层住宅都配有电梯。如果电梯坏了，住高层顶楼业主爬楼梯很累。如果家里有老人或小孩，购买时一定要慎重考虑。

Answer 2

我觉得顶楼的空间是比较大的，而且在冬天的时候能够得到充分的光照，在冬天的时候居住感是非常舒适的，而且顶楼也不会受到更多的噪音干扰，空气也比较清新，但是顶楼的话，上下楼是比较不方便，在夏天的时候光照过于充足，很可能会使室内的温度过高，减少居住的舒适感；其实我觉得顶楼是比较推荐购买的，至少我很喜欢顶楼。

Answer 3

会甚通风透气。顶楼的视野甚开阔。采光率甚高。
逃生的难度变大。房顶甚有可能会漏水。在台风日，会变得甚不安全。日晒甚厉害。
顶楼的缺点甚多。

Answer 4

它的优点是视野相对来说比较开阔一点，风景比较好，采光通风条件比较好，缺点是容易漏水渗水，而且楼层太高的话，上下楼也不是特别的方便；主要是因为他的缺点大于优点。