房东维修民宿客房给租客造成的损失怎么计算

Question

如题所述

Answer 1

非人为原因损害的是由房东承担，人为搞坏的由租客承担。
一般情况下，出租房屋内固有的基础设施设备非人为原因损害的是由房东进行维修的，人为搞坏的由租客承担。
赔偿是指偿还因自己行为而使他人或团体受到的损失。损害赔偿，一是指违约方用金钱来补偿另一方由于其违约所遭受到的损失。二是指对已造成的损害进行赔偿。出租方未按合同约定履行维修义务时，承租方可以自行维修，费用由出租方承担或者从房租中扣除。