合肥房价最新动态

Question

如题所述

Answer 1

关于房价的走势是老百姓比较关注的问题，毕竟房价这么高，不论是涨还是跌都关系着购房者口袋里的钱。合肥是安徽省的省会，房价在全省范围内自然也是领头的，接下来为大家介绍合肥房价最新动态，近期想买房的朋友不妨多做了解。
跟进最新的合肥楼市走势情况，发现蜀山区网签第一上周占4盘，成为合肥楼市最繁华的一个地域。合肥市九区三县网签备案1993套，环比前一周下跌28.44%。此外，上周4个项目开盘，共计推出886套房源;预售备案方面，上周共计8盘备案1551套房源，备案房源量环比上涨122.84%。合肥市区新建商品住房有1591套网签备案，环比前一周下跌33.15%;三县上周有402套网签备案，环比下跌0.74%!
从各区县成交套数来看，上周合肥9区3县除肥东县外皆有新房网签，其中，蜀山区以537套网签成为上周合肥合肥新建商品住房网签量冠军区域;滨湖区以359套网签位列第二;肥西县则以355套网签跻身前三。
楼盘方面，上周合肥新建商品住房网签备案量TOP10楼盘中，蜀山区占据4盘、高新、滨湖、肥西各占2盘!其中，蜀山区的御_江山以204套网签成为上周合肥网签量冠军楼盘;肥西县的江汽六村以185套位列第二;蜀山区的中国铁建青秀城则以136套网签位列第三!
近日，合肥市房地产管理局房屋交易管理中心发布数据显示，自年10月合肥市实行限购政策以来，存量房交易量持续处于低位徘徊。进入后，存量房市场逐渐复苏，一季度全市存量住房共达成交易7978套，四月当月存量住房交易更是达到4313套，存量住房市场呈现回暖的态势。
4月份以来，合肥市房地产管理局存量房管理科各窗口工作量直线攀升，其中阜南路窗口购房资格查询量已由年初日均40余户上升至80余户，5月4日当天更是近120户之多;存量房网签数量也由年初的日均30户左右增至50余户。随着房地产市场平稳发展趋势的确立，预计合肥市存量住房交易量还将继续增长。
合肥市统计局数据也显示，在新房方面，一季度以来，合肥市房地产开发投资延续去年下半年以来较快增长势头，已连续7个月保持10%以上的增幅。一季度，全市房地产项目477个，同比增加20个。
按投资规模分，计划总投资10亿元以上的项目达265个，同比增加48个;其中百亿元及以上项目9个、增加1个，50-100亿元(含50亿)项目31个、增加11个，10-50亿元(含10亿)项目225个、增加36个。
总的来说在当前国家调控政策的大力推进之下，合肥的房价正在朝着更加平衡稳定的方向发展，预计短时间内调控政策的不放松，合肥的房价也很难再有大幅度的波动。