中国楼市泡沫严重吗买房的注意事项有哪些

Question

如题所述

Answer 1

现在我国房价已经是慢慢的趋向于稳定了，但是房价真的是很高，特别是一线城市或者二线城市的房价，也许是很多人努力一辈子甚至几辈子都买不起的。伴随越来越高的房价出现了泡沫经济，很多人都买不起房子了，那么就只能够选择租房了，出现了泡沫经济有关，中国楼市泡沫严重吗，买房的注意事项有哪些，看看下面的解答。
中国楼市泡沫严重吗
如果房地产泡沫程度按0％－100％来表示的话，中国的房地产泡沫目前基本已经达到80％－90％这个程度了。有指出，房地产泡沫，主要就是指房价比较高，空置率比较高，房价高得远离市场和个人需求，空置得远离经济和社会支撑。实际上不是房价比较高，而且房价过高，远远超出了它的价值和普通人购买力。
1、高房价就很容易产生泡沫！说到泡沫，在长长历史中，首先想到的是荷兰郁金香。这个故事老生常谈，但依然有教育意义。名贵的郁金香，在当时可买下一辆汽车。
2、这种炒作，给大众的感觉是越羡慕什么，往往越缺什么。这也是心理学中的一个极其重要的原理。在荷兰，并不太适合栽种郁金香，也正因为郁金香的贵族气还有稀缺程度，最终炒到了泡沫的中央。
买房的注意事项有哪些
1、前期准备
有的人可能工资不是很高，买房也大部分都是家里出的首付。自己的银行流水账单可能不是很漂亮，在你买房之前最好是做一个漂亮点的流水账。每个月在银行卡里面存一点钱进去。，这样就有了存款记录，会增加你的审核通过率。银行流水账是需要你贷款月供的两倍，有的银行超过5000要流水账，有的是不管多少都要。
2、避免定金陷阱
很多开发商会打出多少抵多少的优惠活动，需要缴纳多少钱定金。有些开发商定金还是会退的，有的退的时候就各种理由了。所以如果交定金必须看好定金合同。而且中国文字博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。
3、不要看房屋价格来区分地段的优劣
地段的优劣只是相对的，区分地段优劣要结合需求进行。要是你是自住买房只要交通通达时间与生活配套设施，能够满足职场要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。