天津买二手房能落户吗在天津买房怎么样

Question

如题所述

Answer 1

很多人为了谋求更好地发展，往往会背井离乡去其他城市工作，这样的情况在现在社会已经很普遍了，许多人在一个城市生活久了也会想要在这里安定下来，然后买房落户于此，但是现在全国房价上涨，许多城市都有了不同的落户要求，所以针对一些外地户口想要在此落户的情况，可能不太乐观，今天小编就来跟大家讲一讲关于天津买二手房能落户吗？在天津买房怎么样？
天津买二手房能落户吗
天津市的发展也是近几年来持续增长的状态，很多的外地人口都想要留在这个城市继续生活，可以选择在这里买房落户。如今想要在天津买二手房落户也是有一定的要求，并不是大家随意就可以落户了。
1、购房入户简单的讲，将自己的户口迁移到自己现购买的房子上。购房者的户口就变成当地的户口，享受当地本地户的政策。须持有所购房屋产权证明（新房拿到房产证，二手房已完成过户）。
2、所购房屋用途为住宅（公寓和商铺不能落户，目前个别地方放开了落户限制，公寓也能落户），房屋产权类别必须为私有；申请人是房屋产权所有人，国内常住户口居民。
3、外市人员要在房屋所在地连续缴纳社会保险一定期限（一般为1年）以上，这个可以直接到社保局打印缴纳流水单，可盖社保局的公章。
4、施行购房入户政策的城市政府，旨在进一步完善我市房地产市场调控政策，切实加强住房保障体系建设，合理引导住房消费与开发建设；规范和维护房地产市场秩序，促进房地产市场健康稳定发展。
在天津买房怎么样
1、如果资金充足，购买天津的核心区域，中心地带像和平区、河东区、河西区等区域，人口集中、土地紧缺，商业、教育等各项目资源集中，这样的区域投资价值是很高的，那么资金充足的情况下，投这些区域，无论短期投资还是长期投资，回报也是相当可观的。
2、买自住型的房子也要看自己的经济情况。首选肯定市区的房子，如果是孩子上学选择和平、南开、河西等学区片二手房。你要是刚需工薪阶层，环城四区的房子可以考虑，按照自己的生活半径选择。如果只是为了落户，郊县的房子价格比较低廉更实惠一些。
3、如果资金实力一般或者想以小博大，就投资环城四区（东丽区、津南区、西青区、北辰区）、经济开发区或新城区，人口少、土地供应量充足，有国家政策的扶持、地方政策扶持、随着交通、商业等各项设施的落地，人口呈上涨趋势，但发展始终是个长期的过程，这些区域的价值提升，也是持续而缓慢的，适合以小博大，长期投资。

Answer 2

在天津买二手房可以落户，但需要符合一定的要求。原房主需要将户口迁出，购买者的户口才能迁入。同时，房屋需要达到当地户籍的标准，要求人均面积在30。此外，外地人在当地购房需要缴纳一定年限的个人所得税或养老保险。具体政策细节可以咨询房产所在地派出所。
在天津买二手房落户的方式适用于以下情况：
1. 市内六区和滨海新区可以通过全款购房的方式，以家庭为单位办理蓝印户口。市内六区的房价为80万，滨海新区的房价为40万。需要注意的是，这种方式需要一次性付款，无法通过贷款购买。
2. 如果想要通过贷款购买二手房，可以考虑积分落户的方式。根据规定，外地人在天津持有居住证，在天津具有合法稳定的住所，并在津有房或有集体户口名额的单位签订劳动合同并缴纳一年以上社保或个税后，可以通过积分申请落户。需要注意的是，具体积分标准可能因政策调整而变化，建议在申请前查看最新的政策文件。
总之，在天津购买二手房可以落户，但需要满足一定的条件和要求。具体政策和细节可以咨询当地派出所或相关部门。