120平方办房产证大概多少钱？

Question

房总价68万，120平，办房产证需多少钱？

Answer 1

这要看你买的是新房还是二手房了。

如果是新房的话，主要就2个费用，维修基金和契税，维修基金一般在给开发商交首付的时候就会交了，开发商代收之后再统一交给房管局。契税是需要自己去交的，120平的房子，如果是首套的话需要交1.5%的契税，也就是10200元；如果是第二套的话，需要交2%的契税，也就是13600元；如果是第三套以上的话，需要交3%的契税，也就是20400元。

如果是买的是二手房，涉及的费用就多了，还要看房子和房东的情况。首先是契税，标准和上面的新房一样；其次是增值税，房子满2年可以免交，不满2年需要交5.6%的增值税，也就是38080元；最后是个税，如果房东的房子是满五唯一的话，可以免交，不满5年或者不是唯一住房就需要交1%的个税，也就是6800元。

总结下，如果买的是新房，最少需要10200元，多的话需要20400元。如果买的是二手房，最少需要10200元，最多可能需要65280，甚至更多。具体金额要根据实际情况来算。

                                   

Answer 2

办理房产证的费用因地区和具体情况而异，因此无法给出确切的答案。办理房产证的费用主要包括不动产登记费用和印花税两个部分。以120平方米左右的房屋为例，一般的不动产登记费用都在1000元左右，印花税的计算方式是房产总价的1%。如果该房屋总价为150万元，则需要交1500元的印花税。因此，120平方办房产证大概需要1.5万元左右。但具体费用仍需根据当地政策和规定而定。

Answer 3

办房产证不贵的，千把块钱就足够了。