晋中市购房补贴新政策

Question

如题所述

Answer 1

1.新人才：购买首套新建商品住房的，博士研究生享受最高15万元的一次性购房补贴，硕士研究生享受最高12万元的一次性购房补贴，本科生享受最高10万元的一次性购房补贴。
2.新市民：购买首套新建商品住房的，享受最高8万元的一次性购房补贴。
3.本地居民：购买第2套及以上新建商品住房的，享受最高6万元的一次性购房补贴。
4.现(退)役军人：购买首套新建商品住房的，享受最高8万元的一次性购房补贴：购买第2套及以上新建商品住房的，享受最高6万元的一次性购房补贴。
上述购房补贴按基本家庭单位申请，其中已满18周岁(含)的子女(未婚)，满足首套房认定条件的，可单独申请;购房人只能申请一次购房补贴，不得重复补贴;起始补贴基准线为每平方米单价6695元，低于基准线不予补贴。
坐落在晋中市城区(不含太谷区)，以出让方式取得国有建设用地使用权并已取得商品房预售许可证或商品房现售备案证的新建商品住房。其中:不含“商改住”住房、不含开发企业自行销售的配建公租房。
以开发企业或购房人提供的商品房预售资金监管账户交款凭证时间为准，在2022年6月1日至2023年5月31日期间，购房人累计支付了房屋总价20%及以上(或全款)的购房款。开发企业需提供购房人未在2022年6月1日前支付过本套房屋购房款的书面承诺。
房屋建筑面积。以税务部门开具的购房人缴纳契税《税收完税证明》上载明的房屋面积和房号为准。
房屋成交价格(平方米单价)。以税务部门开具的《山西增值税普通发票》上载明的房屋价格(平方米单价)为依据。其中:房屋每平方米单价低于6695元的不享受购房补贴。
法律依据
《晋中促进房地产业良性循环和健康发展二十五条》
（十）全面支持改善性购房需求。在市城区购买首套新建商品住房的新市民、现（退）役军人，以“智创谷"人才公寓控价上浮3%为基准线核定补贴金额，一次性最高发放8万元购房补贴；在市城区购买第二套新建商品住房及以上的本地居民、现（退）役军人，以“智创谷"人才公寓控价上浮3%为基准线核定补贴金额，一次性最高发放6万元购房补贴。（责任单位：市人社局、市财政局、市税务局、市规划和自然资源局、市住建局,榆次区人民政府、晋中开发区管委会）

Answer 2

根据晋中市出台的《晋中市城区申请办理购房补贴有关事项的通知》，以下是关于晋中市购房补贴新政策的一些说明：
1. 补贴范围：对于购买晋中市城区（不含太谷区）新建商品住房的购房人，且购房时间在2022年6月1日至2023年5月31日之间，可以申请购房补贴。
2. 补贴标准：对于购买首套新建商品住房的购房人，可以享受全额购房补贴；对于购买改善型新建商品住房的购房人，可以享受50%的购房补贴。
3. 补贴方式：购房补贴将直接发放至购房人个人银行账户，购房人需要提供本人的银行储蓄卡号。
4. 申请流程：购房人需要在新建商品住房交付后90日内，携带购房合同、房屋产权证、完税证明等材料到当地房产管理部门申请购房补贴。
5. 资格审核：房产管理部门将对购房人的资格进行审核，对于符合条件的购房人，将在审核通过后的30个工作日内发放购房补贴。
需要注意的是，以上政策可能存在一些具体实施细节和要求，购房人在申请前需要仔细阅读政策文件并了解相关规定。同时，政策的有效期为2022年6月1日至2023年5月31日，如果政策有所变化或调整，以最新政策为准。