现在房子归属人是我，但是之前租房合同不是我的名义出租的（我那时候还不是房东），那时候房产继承权还未明，亲戚想霸占房子就拿了钥匙租给了别人，现在法院判房子属于我的
追答既然你已经有了名正言顺的法律认可文件，直接上门去找租户协商就是了。你拥有房产处置权，怎么做你自己可以说了算。
之前不是我租出去的，是因为产权没做好，亲戚用自己的名义霸占了这套房子租给别人的，现在打了官司才办好我的产权，怎么办呢
追答那现在你是房主，你有权选择继续租赁或解除租赁合同，如果租赁期未到期，你要解除租赁合同，你应该把对方多交的租金还给对方，或你要给对方一定的补偿，因为是你解除在先，如果对方不肯走，你可以和新房主说明情况，由新房主决定租客的去留。
如果未协商一致，你也可以去法院起诉要求解除租赁合同，具体你可以找个本地律师咨询一下的。
哦，好的，谢谢
追答谁租的并不重要，法律上看的是所有权人，房产证拿到了，现在是你的名字，你有权决定租客的去留，租客不肯走，你可以起诉租客，或你把情况告诉新的将要买下这房子的人，对方买房后由对方决定租客的去留，由于房子是先租后卖，所以从法律上讲，租客有优先的购买该房的权利，你在卖方前三个月应该先通知租客，让租客决定是否购买你的房子，如果租客不买，就是放弃了购买的权利，你有权出卖房屋，不用理会租客意思，出卖并办理变更登记，由新买下这个房子的人决定租客的去留问题。
本回答被提问者采纳不我是租的，之前是房产证没有办下来，所以亲戚拿着钥匙租给了别人，想霸占房子（我不是和租户签合同的人，但是现在我又是房子的所有人）