商铺返租金合法吗

Question

如题所述

Answer 1

关于"商铺返租"这种行为非但不符合法律规定，而且在性质上具有相当的风险性。从其操作模式来看，开发商通常是把一处大型商业物业分割成若干个小的独立产权物业，然后卖给每一位投资者。与此同时，他们会同买方签署一份协议，承诺在特定时间段内，这些商铺将由开发商负责统一运营和管理，并按照预先设定的时间节点向投资者支付固定的租金收益。
然而，值得我们深思的是，我国政府已经明文禁止了所谓的"售后返租"这一独特的房地产销售推广策略。