1. 如果在农村原址上重建房屋且超出原有规模，但没有取得相关部门的批准，这种行为通常被视为违法建设。
2. 即便重建后的房屋未超过原规模，如果在未经政府批准的情况下进行重建，同样属于违法建设。
3. 违法建设是指违反规划管理相关法律法规而擅自建成的建筑物或其他工程设施。
4. 随着新《土地管理法》的实施，农村房屋的翻新和翻建变得更加严格，但这并不意味着完全禁止，只要满足特定条件即可：
a. 翻建房屋必须符合乡镇总体规划。例如，如果农村房屋已废弃或坍塌，且原有土地规划已发生变化，村民则不能擅自新建或翻建。
b. 翻修或翻建房屋必须经过合法审批，任何没有或不完整的审批手续都可能导致房屋被认定为违建。
c. 如果原有宅基地上的房屋已被认定为违建，无论是翻修还是翻建，都将被视为违建。
d. 建新房屋的同时必须拆除旧房屋，以及禁止一户多宅的情况，这些都不被允许。
e. 不允许在原有宅基地上进行任何形式的扩建。
5. 总结来说，村民在翻修或翻建房屋前，应先了解宅基地的具体情况，并确保经过合法审批，严格按照审批结果进行翻建。
6. 建房或翻修都存在法律风险，因此农民在行事前必须谨慎。
7. 不符合乡镇总体建设规划的房屋建设是不被允许的。
8. 未通过审批手续的旧房屋翻修是不合规的。
9. 在水资源保护区、生态保护区建房是被禁止的。
10. 在未转化为建设用地的农用地上建房是不合法的。
11. 在基本农田上建设的房屋，即使建设完成也可能被强制拆除。
12. 建新不拆旧或一户多宅的情况都是不被允许的。
13. 如果原有住宅已被认定为违建，其翻修行为同样不合规。
14. 异地申请宅基地建房，但未将原有宅基地退还给集体是不合法的。
15. 未按照批准的规模使用面积建设房屋。
法律依据：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条明确规定，对于未经批准进行临时建设、未按批准内容进行临时建设或临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的行为，相关部门可以责令限期拆除，并可处以罚款。
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