房贷是贷多好还是贷少好

Question

如题所述

Answer 1

有房贷还能贷款，因为房屋是可以二次抵押的。二次抵押相对一抵较为方便，放款速度快，但是利率要高一些。
条件要求如下：
1. 用于办理二次抵押的房屋必须是现房;2、该房产抵押登记已办理完毕，且办理银行是房屋的抵押权人;3、房产证由客户本人执管;4、该房产具有可二次抵押额度房屋贷款的余额小于现在房价的七成;5、借款人具有完全民事行为能力收入稳定信用良好;6、该房产应为市场发展潜力较大的优质住房和商业用房。尽管办理二次抵押贷款有效地提高了贷款额度，但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
总的来说，银行贷款不是那么容易申请的，申请失败还会影响征信记录。为了获得更低的融资成本，方便快捷的办理大额银行贷款，一般都会去找专业机构，比如说东莞房速贷，他们凭借专业的行业知识，可以帮客户解决融资过程中的疑难杂症，从上千家银行中帮客户选择最为合适的融资方案。房速贷融资咨询热线：0769-33888836

Answer 2

看经济实力，如果充裕，那就少点，那样利息会少，如果不充裕，建议多一些，一般情况来说是时间长一些合适，别看那些利息，无论怎么样，你都不会赶上人民币贬值或者说物价上涨的节奏，时间越长，想当于你用现未来的钱办现在的事，好多人，就是有钱也都会去贷款，就是这个道理本回答被网友采纳

Answer 3

根据自己的需要来贷款，当然银行放款也要看个人资质。
缴纳了住房公积金可以用住房公积金来贷款的。
公积金贷款申请条件有：
在贷款当地城镇常住有效户口，能提供有效居住证明；
在贷款之前有连续缴存6个月以上的住房公积金，公积金的累计缴存时间不能低于12个月；
首套房自筹资金达到所购住房总价的30%以上(含30%)，90平以下首套房贷则只需两成；
借款人具备正当的工作和稳定的收入，每月固定的工资收入，贷款偿还意向明确；
与售房处签署了购房契约或是合同；
符合委托人和受托人规定的其他条件。本回答被网友采纳

Answer 4

应根据你家庭每月相对固定的总收入，减去家庭保障一定生活质量的月支出，再留些不经常支出（如高价饭份子钱等），剩余部分做月供，叫银行帮你测算贷款额度、期限吧；
这样宽松些，如果你积累了较多的备付金，或者较大的意外收入（长辈馈赠、中大奖），可以到银行申请部分或全额提前还款，这样利息支出就降下来了。本回答被网友采纳

Answer 5

根据你的实际情况，你如果有能力多贷，可以拿一部分出去投资，如果不行就少贷点，不要影响生活。