安装光伏为何要邻居签字

Question

如题所述

Answer 1

1. 安装光伏设备时，是否需要邻居签字取决于房屋的类型和所有权结构。在商品房中，屋顶属于共有部位，因此，在屋顶安装光伏系统需要得到其他业主、物业管理和居委会的同意。
2. 自建房屋的屋顶属于个人专有部分，在这种情况下，安装光伏发电系统通常不需要邻居签字。
3. 然而，在公共区域安装光伏发电系统时，业主需要提供一系列同意证明。这包括邻居的书面签字证明、物业管理和业委会的同意证明，以及社区居委会的盖章。
4. 根据《民法典》第二百七十一条，业主对其专有部分（如住宅和经营性用房）拥有所有权，并对共有部分（如小区道路、绿地和其他公共场所）享有共有和共同管理的权利。
5. 此外，根据《民法典》第二百七十四条，建筑区划内的道路、绿地以及其他公共场所和公用设施属于业主共有，但也有例外情况，比如城镇公共道路或明确属于个人的绿地。物业服务用房同样属于业主共有。