20万一平天价住宅出现在首尔，为什么首尔的房价这么贵？

Question

如题所述

Answer 1

     韩国要住不起房子了？注意是住不起房子，不是买不起房子。最近韩国首尔的公寓暴涨了近60%，江南区的均价已经到了10万，贵的已经到了五六十万，韩国的租房市场十分发达，所以他们的买房意愿其实并不强。

      但正因为如此，底层的韩国人就被市场坑惨了 ，前段时间疫情到来，韩国政府就疯狂地印钞票，多了，总是要有地方去吗？于是妇人就开始囤房子，首尔一处公寓推出了110套房源，总共有三万多人来购买，差不多每三次十个人只能抢一套房源。

      为了调控房价呢？韩国的官员甚至带头租房，但这也没有办法去抑制房价上涨的趋势，房价上涨倒霉的其实都是底层的韩国人民，因为我们都知道韩国大量的财富其实就被掌控在财阀的手里。你比如说像什么三星的，乐天的这些前六大财阀了，一年的总营收就占到了韩国总GDP的60%以上 

      韩国就连大白菜可能都吃不太起了，因为大白菜涨价也非常厉害。所以如果是追星的人呢，会看到很多韩国艺人都想来中国发展，因为中国的生活条件，生活水平，居住条件其实比现在的韩国要好太多了。

        在韩国，房地产市场不仅反映了住房问题，也反应了韩国的宏观经济。近年来韩国的房地产市场不断的上涨，成交价格创14年来新高。房屋租赁价格同比涨幅也创了九年来的新高。文在寅总统在最近的民调显示，文在寅在全世界的支持率已经骤降到了35%了 ，房价上涨是文在寅支持率下降的主要原因。目前韩国的房地产热现象已经从首都首尔蔓延到了全国了，这是文在寅政府不愿意看到的。文在寅出任总统的这几年里，出台了很多与房地产相关的政策，最近他就不断上涨的房价向韩国人民公开道歉 不幸的是这一次道歉并没有得到韩国民众的谅解

Answer 2

因为首尔的旧房子特别多，新上任的这位市长为了改变首尔的旧城区所以出席了一系列的政策，刺激了很多房价，再加上他们买房的利率也比较低，所以大家就争相购买，才会把房价哄抬这么高。

Answer 3

首尔地理位置优越，交通方便，而且环境很优美，十分适合居住，是很多有钱人的首选。正是因为这些人争相购买，才把房价炒的像天价一样。

Answer 4

首尔是韩国的首都，人均生产也总值很高，是韩国最繁华的城市，因此可以看出首尔的房价有多贵了，出现天价住宅也正常。

Answer 5

因为首尔是发达城市，基础设施齐全，交通方便，城市化水平高，消费水平高。