离婚协议书写的房子归儿子所有，但房产证没办下来，现在要办房产证能不能办？

Question

如题所述

Answer 1

离婚协议，在夫妻双方已据此办理了离婚登记的情况下，对双方具有约束力，应按照其执行。协议约定房产归儿子，房产证即应办在儿子名下，或过户至儿子名下，而不能办在父亲名下。对此婚姻法及其司法解释的规定和精神是明确的，司法实践也是据此执行。参见：
《婚姻法司法解释二》第八条：“离婚协议中关于房产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有约束力”。
第九条：“男女双方协议离婚后一年内就财产分割问题反悔，请求变更或者撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求”。

Answer 2

能办的，只要离婚协议书真实有效归儿子所有，产权证可以办儿子的。