公积金里的钱可以还房贷用么？

Question

如题所述

Answer 1

公积金里的钱可以还房贷用。
公积金还房贷，有以下三种办法：
1、一次性还款法。从住房公积金帐户提取公积金余额，一次性归还贷款。还贷后，若还有贷款未还清，就对剩余贷款本金和还款期限重新计算，确定以后每个月的月还款金额；
2、停止还贷若干月法。从公积金帐户中提取余额，提前归还贷款。提前还贷后，贷款人可以停止还贷若干月。停止还贷的时间长短，根据提前归还贷款的数额决定，不过不能超过12个月，停止还贷期结束后，贷款人须继续按月还款。停还期的欠息，不收罚息，不计复利，在停还期结束后的每月还款中逐月扣还。有些购房者在某一阶段收入情况出现变化如生病、生育、失业等，多采用这一方式还贷。
3、逐月还款法。每月直接从公积金帐户提取公积金还贷。提取的住房公积金金额不足时，贷款人要及时补足还款金额。
变更公积金还贷方式，须向贷款银行提出办理变更委托的申请，并签订《提取住房公积金归还住房贷款委托变更书》，但办理公积金还贷方式的变更，必须在原委托或变更委托满一年以后。贷款本息结清前，买房人可与贷款银行签订《提取住房公积金归还住房贷款委托终止书》，办理终止委托，但一年内不可再办公积金还贷委托。
《中华人民共和国住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：
（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；
（二）离休、退休的；
（三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；
（四）出境定居的；
（五）偿还购房贷款本息的；
（六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。
职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

Answer 2

可以，公积金账户里的钱是都可以用来还贷款的，公积金与社保是不同的，只要存进去公积金账户的钱，就都是用户自己的钱，无论是自己缴存的部分还是公司缴存的部分，都是可以拿来作公积金贷款的代扣的。本回答被网友采纳

Answer 3

可以用。公积金提取的方式有：住房公积金贷款、提取职工个人账户公积金、住房公积金贴息、提取住房公积金购买国债、提取住房公积金缴存单位和职工之间的贷款、提取住房公积金用于支付租房租金等。其中，住房公积金贷款是指对其中的公积金贷款。如果你早已经有了公积金贷款，也可以考虑用提取职工个人账户公积金的方式来还房贷。
另外，有一些银行可以提供贷款的担保方式就是质押公积金，垫付一定额度的钱数。但这种方式相比公积金贷款更为复杂，需要注意的问题也比较多。
有时候银行可能会要求提供网贷记录查询信息，以获得更全面的贷款申请资料。现在有很多能提供网贷记录查询的网贷大数据系统，可以在“四喜数据”查询到网贷申请记录，申请平台类型，是否逾期，逾期金额，信用卡与网贷授信预估额度等重要数据信息等。

Answer 4

公积金账户里的钱是都可以用来还贷款的，公积金与社保是不同的，只要存进去公积金账户的钱，就都是用户自己的钱，无论是自己缴存的部分还是公司缴存的部分，都是可以拿来作公积金贷款的代扣的。在申请公积金贷款之后，可以直接用公积金里面的钱优先还贷款，不够的再从自己的银行卡里面扣。

怎么用公积金账户余额还款

公积金账户余额直接用来还贷款，借款人须在管理中心建立住房公积金账户。

符合冲抵条件的，从借款人住房公积金账户中提取资金进行冲抵，若借款人夫妻双方均符合冲抵条件，先从主借款人住房公积金账户中冲抵，再从共同借款人住房公积金账户中冲抵。

冲抵下限为约定还款额，当约定还款额高于剩余贷款本金、利息、罚息之和或为贷款最后一期时，按剩余贷款本金、利息、罚息之和冲抵。借款人住房公积金账户内保留人民币10元。若冲抵失败，则按照借款合同约定，从借款人预留的还款账户中足额扣划当月还款金额。

借款人可以在签订贷款借款合同时同步申请办理冲还贷业务，无需再单独申请购房提取业务，住房公积金账户余额将优先用于冲还贷款。冲还贷业务一经开通，借款人原有其他购房、租房提取事项和约定提取业务将自动终止。

Answer 5

公积金就是自己工资日积月累的一种存款，如果官方同意，完完全全可以用来还房贷。