按照正常的拆迁流程来讲，要先签订补偿协议，后搬离房屋并交由拆迁部门拆除。而且在拆房后就要进行新的建设项目了。如果说都搬进新的回迁楼了还没有占地，那就要分情况处理了。
我国《土地管理法》第三十七条规定，非农业建设需要占用耕地时，在审批机关批准后，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当恢复耕种；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权，交由原农村集体经济组织恢复耕种。
所以看原来的土地是什么性质的，如果是耕地，在批准占地后由不占的，可以恢复耕种
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