外国人在我们国家买新房贷款的程序都是怎么样的呢?

如题所述

外国人在中国买房有什么条件吗?外国人如何在中国买房呢?这个问题对于很多想要在中国工作的外国人来说,是他们十分关心的问题。随着社会全球化的发展,越来越多的外国人会因为各种各样的原因到中国工作,甚至在中国扎根。那么买房就成为了他们在中国必须要考虑的问题。那么,外国人在中国买房需要哪些条件呢?下面就跟着小编我来一起了解一下外国人怎样才能在中国买房吧!

一、外国人买房需要提供以下身份证明:

(1)港澳同胞提供区护照或居民身份证、往来大陆通行证;

(2)台湾同胞提供台胞证或经确认的身份证明;

(3)外国人提供护照和外国人居留证(无居留证的提供中国公证机构的护照中文译本)。

二、外国人买房需提供以下符合购房条件的证明材料:

(一)非港、澳、台外籍人士需提供在境内工作或学习满一年的证明(劳动合同或满一年的签证等)。

(二)购买一手商品房的,须提供:

1、权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件;

2、涉外审批室出具的《涉外审查意见书》;

3、取得房地测绘证明后直接到房地产交易办理房地产权证即可。

购买二手房的,须提供:

1、买卖合同公证书;

2、涉外审批室出具的《涉外审查意见书》;

3、《房屋评估报告》;

4、《房地测绘证明》。

三、外国人办理购房贷款应提供以下材料:

(l)身份证明;


(2)首付证明;

(3)贷款人的收入证明、学历证明及资信证明;

(4)婚姻证明(结婚证或单身证明),夫妻一方委托另一方办理贷款的,应出具《授权委托书》,此项证明都应通过我国驻该国使领馆认证或由该国驻我国使、领馆认证。

如果委托代理人购房,需要办理委托公证手续,在委托书中应当明确委托的权限及期限,以免因授权不明给委托人造成损失。

以上就是外国人在中国购置房产要满足的条件,希望上述内容能帮助各位外国人在中国顺利的安家立业,买到一套属于自己的房子。

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第1个回答  2019-10-07
如果这个外国人具备这种贷款的条件的话,跟我们中国人不会有太大的区别,程序上面。
第2个回答  2019-10-08
随着社会全球化的发展,越来越多的外国人会因为各种各样的原因到中国工作,
第3个回答  2019-10-08
得不到的是最好的对你太多的承诺你最好还是保持冷静,除非他真的能做到,否则太多的承诺也是以个空盒子。他与前任女友还有联系,大概的来说有三点原因不要去恨你爱过的人,不要去等他可能回头。 喜欢一个人时,她的身影,她的笑,还有她的声音,以及所有的一切一切,都是那么美,会想把它们占为己有。她的缺点,你以前不喜欢的东西在她身上有时,你都会变得很大方,很宽容。她的一切你会全盘接受,而且还在为她的缺点在找借口哩!你失去了不爱你的人,而对方则失去了爱他的人,他的损失比你大。摆脱过去的纠缠,转身去寻找生活中真实的幸福。.有才华、性格又温柔的人往往不漂亮;才貌双全的,自恃聪明漂亮的人又很难温柔;而漂亮温柔的人多半没什么才华。 老师在下面接着写到:生活的经验告诉我们,如果你不思量清楚而盲目追求美貌的伴侣,有可能让你自己处于和别人的竞争中以及自己的紧张状态里,寻找最适合自己的伴侣才能获得幸福。
第4个回答  2019-10-07
权利人为2人以上的,递交共有申请,申请权利人不具备完全行为能力的,应递交监护证明及监护人身份证(护照)复印件