买一手和二手车位分别需要缴纳哪些税费?

如题所述

购买一手车位要交税如下:

1、购买车位,物业专项维修基金的标准是105元/平方米。

2、办理产权证时,需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。

3、车位办理产权证前,还要进行查册,查购买人家庭的住房以及车位情况,费用为40元/次。

购买二手车位要交税如下:

1、二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳3%的契税和印花税。

2、卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。

扩展资料:

一般纳税核算:

1、为了核算企业应交增值税的发生、抵扣、交纳、退税及转出等情况,应在“应交税费”科目下设置“应交增值税”明细科目,并在“应交增值税”明细账内设置“进项税额”、“已交税金”、“销项税额”、“出口退税”、“进项税额转出”等专栏。

2、采购物资和接受应税劳务:企业从国内采购物资或接受应税劳务等,根据增值税专用发票上记载的应计入采购成本或应计入加工、修理修配等物资成本的金额,借记“材料采购”、“在途物资”、“原材料”、“库存商品”或“生产成本”。

3、“制造费用”、“委托加工物资”、“管理费用”等科目,根据专用发票上注明的可抵扣的增值税额,借记“应交税费——应交增值税(进项税额)”科目,按照应付或实际支付的总额,贷记“应付账款”、“应付票据”、“银行存款”等科目。购入货物发生的退货,做相反的会计分录。

参考资料来源:百度百科-税费

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第1个回答  2019-06-01

购买一手车位要交税如下:

1、购买车位,物业专项维修基金的标准是105元/平方米。

2、办理产权证时,需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。

3、车位办理产权证前,还要进行查册,查购买人家庭的住房以及车位情况,费用为40元/次。

购买二手车位要交税如下:

1、二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳3%的契税和印花税。

2、卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。

扩展资料:

计税依据

契税的计税依据为不动产的价格。由于土地、房屋权属转移方式不同,定价方法不同,因而具体计税依据视不同情况而决定。

国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖,以成交价格为计税依据。成交价格是指土地、房屋权属转移合同确定的价格,包括承受者应交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益。

土地使用权赠与、房屋赠与,由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定。

土地使用权交换、房屋交换,为所交换的土地使用权、房屋的价格差额。也就是说,交换价格相等时,免征契税;交换价格不等时,由多交付的货币、实物、无形资产或者其他经济利益的一方缴纳契税。

以划拨方式取得土地使用权,经批准转让房地产时,由房地产转让者补交契税。计税依据为补交的土地使用权出让费用或者土地收益。

为了避免偷、逃税款,税法规定,成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的,或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的,征收机关可以参照市场价格核定计税依据。

参考资料来源:

百度百科—契税



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第2个回答  2015-10-21
购买一手车位要交的税如下:
1、购买车位,物业专项维修基金的标准是105元/平方米。
2、办理产权证时,需按车位总价的3%收取契税以及万分之五的印花税。
3、车位办理产权证前,还要进行查册,查购买人家庭的住房以及车位情况,费用为40元/ 次。

购买二手车位要交的税如下:
二手车位交易属于非住宅交易,买进方需要缴纳3%的契税和印花税。卖出方需要缴纳营业税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税。这里卖出方缴税分两种情况:
一、卖出方提供原购买发票。营业税及附加:转让收入减去购买价款后按差额的5.6%征收;个人所得税:按转让收入差额的20%征收;土地增值税:按照差价的30%-60%(四级超率累进税率)征收。
二、卖出方未提供原购买发票。营业税及附加:按照转让收入全额的5.6%征收;个人所得税:按转让收入核定征收2%;土地增值税:按转让收入核定征收5%。

印花税:买卖双方各自按交易价格的万分之五进行征收。

注意事项
赠与、继承的车位出售,必须按照转让收入差额来进行征税,包括营业税及附加、个人所得税、土地增值税等。
第3个回答  2014-01-02
新车购置税发票价10%,二手车交易税一般480+上牌+杂费验车什么的,总共800块左右本回答被网友采纳
第4个回答  2014-01-02
购买一手不知道用不用交税,可能有。
不过购买二手的车位,买主肯定不用交税,卖方要交增值税。
建议你问问卖车位的人。
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