第3个回答 2017-12-21
自从全面征收房产税的消息传来，关于它的讨论就没有停歇过。很多人都觉得房产税可能是房产市场的救星。不少人都比较认同这一观点，认为他们分析的有理有据，还令人信服。
甚至有人还为此找了专门一些国外这么做的例子，分析了推行房产税后取得的成效。
他们认为，房产税会让房产市场冷下来。对于这一点，我其实也是同意的，但是对于有人说全面征收房产税会导致房价大跌的论点，我自己是持怀疑态度的。
1、针对全面征收房产税的全面来说
一项政策的出台，要谈及全面推行，是需要时间的。毕竟我国幅员广阔，人口众多，大大小小的城市之间差异也是颇大的，全面征收本就不太可能立马实现。
2、就征收房产税的目的来说
政府调控房价的目的，也不在于让房价暴跌，只是不让房价大涨大跌，维持稳定而已。中央一直在强调的，也是说房子要用来住，大涨和大跌对于经济平稳运行来说都算不上是一件好事。
毕竟房地产牵扯中国经济的各个方面，所谓牵一发而动全身，房价大跌自然是对中国经济较为显著的打击。所以说，从政策导向上看，房价大跌就是个否定的论调。
3、从房产税征收的本身来说
房产税的确在控制房价上有较为显著的优势。
具体来说，就是当下中国对于房地产的税收仅仅作用于房地产开发层面上。
对于房屋持有上，税务涉及较少。
房产税就是从房屋持有、成交环节上增加税务调控，以抽税的形式限制个人过多的持有房屋物业，在成交环节上设限。
如此一来，对于拥有多套房产、高资产净值人群的影响还是颇大的。不过对于普通大众的影响其实并没有想象的那么大。
综上，房产税对于房价的影响，其实并不是特别大，毕竟还是要从普通民众的角度出发来思考问题。
再加上。影响房价的因素还有太多，楼市的供求关系、房产的金融运作等都在影响房价。
房产税更多地起到一个调节器的作用，不说现阶段全国全面征收的可能性有多大，就算真正出台后，立马作用于楼市，引起房价大跌的可能也没有多少。
更不用说，房产税本就是一个综合性较强的税种，并不只是房产这方面，它是一个比较大的税制课题，其作用也不会仅仅只是作为压制房价的特效药而使用的。本回答被网友采纳