20万的房子首付多少月供多少

Question

如题所述

Answer 1

如果你是首套房，那么首付要三成，就是12万，贷款七成，就是28万。
商业按揭
贷款本金：
28.0万元
贷款期限：
20.0年
合同利率：
年6.55%
a方案　等额本息还款法：
2,096元
（每月月供）
预计全期利息：
22.3万元
预计全期本息：
50.3万元
b方案　等额本金还款法：
2,695元
（首月月供）
之后每期递减：
6.4元
预计全期利息：
18.4万元
预计全期本息：
46.4万元

Answer 2

新建商品房：
公积金最低首付2成，4万左右
商贷90平米以下理论上最低2成，4万左右，一般最少3成，6万左右！
二手房：
公积金最低首付3成
商贷最低首付3成，
如果严格的说40平米以下不给贷款，除非资质特别好！
40-50，首付5成
50-60，首付4成
60以上
首付3成
如果房龄太老，可能要追加首付
如果外地人，在以上基础上可能会被要求追加首付！
在天津，但是各银行不同，交通银行目前只要不是太老的房子，不论面积，是否外地人，都可以首付3成！
以万元为单位，按照目前最新的利率，下浮利率为5。814%
采用通行的等额本息法
5年
月还款
191.05
10年
月还款
110.09
15年
月还款
83.38
20年
月还款
70.57
25年
月还款
63.3
30年
月还款
58.76
相应的年限，乘以贷款多少万，就是月还款额！